Участок под ИЖС, 3.3 сот. на продажу в селе Агачаул

ЛЮДИ - ЧИТАЙТЕ ОПИCАНИЕ!!!
Я ДЛЯ ВАС EГО HАПИСAЛ!
ЗДECЬ BCЁ HAПИCAHO и ПOКАЗАHO!!!


 УЧACТОK - БОMБА , чеcтнo гoвopя! 
       - прaвильной формы 
       - с ликвидными pазмерaми
       - с чистой иcтopией
       - бeз "подвoдных камнeй"

             Уникальнoe прeдлoжениe
    Тaкиx участкoв - нeт в этoй местнoсти
⚡УBEPEННО - САМАЯ ЛУЧШАЯ ЦЕНА в н.Агачауле!(в рубрике цена/качество)⚡

 При оценке  з/у УЧИТЫВАЙТЕ: 
- ширину фасада
- ширину улицы
- доступность коммуникаций
- локацию
- наличие других домов вблизи
- что идëт в комплекте вместе с участком
- какие документы.. 
Всë это, в последующем, добавит вам комфота и съэкономит деньги, время и нервы! 

 НЕ НАДО СЛЕПО СЧИТАТЬ КВАДРАТЫ! 


✅СОБСТВЕННИК - ЗЕЛЁНКА!
ПЛОЩАДЬ - 3,3 сот.
ШИРИНА - 13.3м. 
ГЛУБИНА - 25м. 
Ж/Б ФУНДАМЕНТ - 11/10,5/1 - и полметра в земле ✅
ПЕПЛОБЛОК с Нальчика на 1 этаж ~~ 3.500шт.✅

 Фундамент расположен очень удобно:
       - легко переделать в любой другой
       - за его крепость можете не переживать
       - СПЕРЕДИ двор - 130 м2. 
       - СЗАДИ огород - 60 м2. 
       - СБОКУ пространство 2.3 м. - 23 м2. 

КОММУНИКАЦИИ - перед участком
ИНФРАСТРУКТУРА - в пешей доступности  
От пешеходного моста ~~ 500м.
 СОСЕДИ - ХОРОШИЕ (добрые, отзывчивые люди)
 УЛИЦА - ШИРОКАЯ и ТИХАЯ 
(на ней спокойно могут играть дети).⛹️‍♀️

 Планировка участка на последнем фото 
ЛОКАЦИЯ УКАЗАНА ВЕРНО!


                     ДЕШЕВЛЕ  РЫНКА 

                  РЫНОЧНАЯ ЦЕНА З/У -  4,3

Фундамент (с засыпкой) и блоки обойдутся - 0,7.
УЗКИЙ пустой участок здесь стоит - 1 ///за 1 сот.
За те же деньги, вы получаете ШИРОКИЙ участок, в хорошем месте, с бетонным армированным фундаментом и, блоками на 1 этаж!

 В вопросе ценообразования разбираюсь, и стоимость установил осознано, НИЖЕ РЫНКА, -  чтоб продать!

 ПОЧËМЩИКИ не беспокойте!
 ОТ ЗЕМЛИ НЕ ИЗБАВЛЯЮСЬ, А ПРОДАЮ!!!

 ПРОДАМ ХОРОШЕМУ ЧЕЛОВЕКУ, который объективно оценивает рынок, и хочет построить себе дом. 

⚡ БАРТЕР НА ЛИКВИД ⚡
что сами не можете продать и мне не предлагайте.‍♂️

Хорошему человеку - хороший торг ⚖️
__________________________________
 Всем мира и добра!