2-этажный дом, 121 м2, на продажу в селе Агой, Высокая улица, 3

СОБСТВЕННИКПродаётся пол-дома (3/5) в с.Агой Туапсинского района Краснодарского края, 15 минут езды до г.Туапсе. Дом разделён на 2 независимые части, есть два отдельных входа, осуществлена возможность полностью раздельного проживания двух семей.Общая площадь 121,2 м² + вспомогательная 80,4 м² + 74,4 м² мансарда.Жилая площадь 60,4 м² (3 отдельных жилых комнаты)Кухня 20,1 м²Санузел совмещённый 7,0 м²Балконы 52,4 м²Гараж 20,2 м²Год постройки 1993.Год ввода в эксплуатацию 1994 – 1995.Дом построен на сейсмоустойчивость в 7 баллов в 4 уровнях:1 ур. -  цокольный этаж (подвал)2 ур. - первый жилой этаж3 ур. - второй жилой этаж4 ур. - мансарда (можно использовать в качестве 3-го этажа).Стены ― бетонный блок. Толщина несущих стен 1,5 блока (40 см.).Межэтажные перекрытия ― монолитные плиты.Наружная отделка ― «шуба».Кровля ― металлопрофиль («большая волна»). Окна ― пластиковые двойные стеклопакеты. Пол ― линолеум.Двери и лестница ― каштан.Перед домом парковка на 3 автомобиля.Коммуникации: – электроэнергия ― 3 фазы независимый ввод (15 кВт);– холодное водоснабжение ― центральное, независимый ввод (проложена новая пластиковая труба);  – горячее водоснабжение ― от ТЭНов;– канализация ― септик;– отопление ― автономный газовый котёл (газголдер).В настоящее время готовятся документы для получения технических условий на природный газ. Расстояние от границы участка до газовой магистрали 5 м. В доме установлено:– сплит-системы Mitsubishi Electric лето/зима; температурный режим работы в зимний период до -15°C — 2 шт.,– стационарная телефонная линия, – высокоскоростной интернет (DIESEL),– цифровое ТВ (2 спутниковые тарелки). В доме сделан хороший ремонт, продаётся с мебелью. Все документы оформлены. Продаём в связи с изменением места жительства.В зоне шаговой доступности расположены:– автобусная остановка;– детский сад;– школа;– поликлиника;– почта;– нотариальная контора;– медицинский колледж;– «Сбербанк»;– магазин «Магнит».Расстояние до Чёрного моря ― 20 мин. пешей прогулки (3 мин. езды на автомобиле).Посёлок Агой расположен в одном из наиболее живописных уголков Черноморского побережья, в 8км от г.Туапсе Краснодарского края в экологически чистой зоне долины реки Агой с "голубой" глиной.Возможен обмен + доплата (в рассрочку) на квартиру/квартиры, таунхаус в городах:– Москва– Санкт-Петербург – Краснодар– УфаТакже рассмотрю варианты обмена без доплаты на жилой дом в указанных городах. Цена на обмен будет выше.