Описание
Вашему вниманию представляем Вам дом 138 кв.м. на участке 5 сот. с действующим гостевым бизнесом с 2018 года и Активной Базой Отдыхающих. Дом в статусе "жилой". Дом и земля в собственности, документы готовы для продажи. Дом в 55 кв.м. введен в эксплуатацию в 1992 году, в 2017-2018 гг. произведена реконструкция, капитальный ремонт здания и увеличение дома до 138 кв.м. с заменой всех коммуникаций: электропроводки, 2х фазного электросчетчика, канализационных труб к новому 4,5 куб.м. септику. окон ПВХ с атермальным остеклением, входных и межкомнатных дверей.
Центральное водоснабжение с индивидуальным водо-счетчиком. Электроэнергия по договору с "Кубань-энерго" по сельскому тарифу . Дом утеплен по всем технологическим требованиям и обшит бежевым сайдингом "брус". Дом стоит на бетонных блоках 2,7 метра в глубину. Цоколь дома обшит пластиком "горный камень". Построен новый мансардный этаж с кровлей из металлопрофиля. Дом расположен в 10 минутах ходьбы до центрального пляжа Черного моря, в курортной зоне села Агой, в Туапсинском районе Краснодарского края.
До города Туапсе 6 км, на авто 5 минут, на автобусе 20 минут. Рядом расположены: автобусная остановка, магазины "Пятерочка", "Красное и Белое", кафе и столовые, детский сад, школа, поликлиника, отделение Сбербанка.
Дом обустроен, для проживания и приема отдыхающих круглый год, всеми коммуникациями: теплые полы, отопительные батареи, кондиционеры, камин на дровах(имеется запас дров). При продаже ВСЕ, ( Новое: мебель, бытовая техника, кухонная утварь, белье и пр) ОСТАЕТСЯ! Отопительный электрокотел расположен на 1 этаже дома, который обогревает полы и батареи всех комнат. Труба газопровода расположена на меже в 3х метрах от дома к которому есть возможность подсоединиться, ориентировочно за 100000 р. (линия центрального газопровода оплачена собственником). Дом имеет три входа с дверями ПВХ с атермальным остеклением. На 1 этаже расположена одна просторная комната на 4 спальных места с кухней, душевой и санузлом. На 2 этаже расположены 2 просторные комнаты на 5 спальных мест, с камином, кухней, душевой и санузлом. 3 этаж состоит из Больших: комнаты, 2 больших окна с видом на море, кухни-гостиной, душевой, санузла, балкона(с видом в сад),2 мансардных окна в кровле. Все комнаты в доме имеют большие окна ПВХ с атермальным остеклением. Имеется большая гостевая зона под навесом 6х6м, уличные: душевая с горячей водой, туалет с коммуникациями. На всех этажах напольное покрытие - плитка, керамогранит.
Большая парковочная территория на 4 авто. Летняя кухня под навесом с газовой плитой и зоной отдыха. Плодоносящий сад: яблони, груши, черешни, вишни, сливы, абрикос, фейхоа, мушмула, хурма. В саду расположен хозблок с дровами для мангала и камина. На территории рядом с домом маленький домик 2,7х 6 м. для двоих с мебелью, кухней, холодильником, кондиционером.
Стоимость посуточной аренды в сезон (май - октябрь ) составляет 3000 рублей за номер , стоимость долгосрочной аренды составляет порядка 15000-20000 рублей.
Рост цен на недвижимость в год составляет 20% и больше.
Пожалуйста, при звонке назовите номер объекта Z41
