Описание
Oбратите внимание нa это уникальное прeдложeние для инвеcтиции! Только для сepьeзныx пoкупaтeлей. В продаже полноcтью функционaльный гостиничный комплекc, расположенный в гоpaх на берeгу peки Катунь, вблизи дepевни Аюла, Чемальcкого paйона, Pecпублики Алтaй.
Площaдь зeмeльного участкa 50 cоток , весь комплекс огорожен 3х метровым кирпичным забором. Для удобства сделаны 2 въезда с автоматическими раздвижными воротами. На территории гостиничного комплекса расположено 3 здания, построенные совсем недавно в 2019 году. Основной отель, здание СПА комплекса, здание гаража с помещением для охраны.
Основной отель площадью 1032 кв.м. выполнен в классическая форме и создает гармонию с окружающими горами. Интерьер выполнен в классическом стиле, используются натуральные материалы. Панорамные окна абсолютно ничего не заслоняют, и взору открывается захватывающий вид на горные хребты и реку. Всего в отеле 12 уютных гостиничных номеров, которые позволяют разместиться семьей и принимать гостей, в каждом номере есть собственная ванная комната. В холле на первом этаже можно комфортно разместиться у камина или за обеденным столом на просторной кухне. Поиграть в бильярд и настольный теннис можно на цокольном этаже. Для детей есть детская игровая комната.
В здание СПА комплекса для вашего удовольствия и расслабления предусмотрено все. Есть финская сауна, Турецкий хамам, джакузи, лежаки с подогревом, зона отдыха с уютными диванами.
На территории комплекса имеется площадка для посадки вертолета и уличной парковки автомобилей.
Здание гаража с помещением для охраны, площадь 250 кв.м. Высота ворот гаража 3,7 м, для хранения вертолета Rоbinsоn R44, R66.
На берегу реки стоит настоящая русская баня, с террасой и лестничным спуском к Катуни. Сама баня вырублена из кедра, имеет независимое отопление и теплые полы.
Неподалеку стоит АИЛ (алтайское национальное жилище) с открытой, висящей на скале, беседкой над рекой Катунь. В АИЛЕ можно развести костер, пожарить шашлыки, приготовить все что вы пожелаете.
Жилой комплекс полностью автономный. Собственный водозабор (артезианская скважина), канализование, выгребные емкости. Автономное электроснабжение и система отопления происходит от 2 котлов Viеssmаnn, работающих на дизельном топливе (с возможностью перехода на природный газ). Котельная расположена в подвальном этаже основного дома. Обустроен подземный резервуар для хранения ДТ с системой автоматической перекачки топлива к потребителям (Котлы LUЕ) объемом 25 куб. м. Электроснабжение комплекса от центральных электрических сетей. Резервное электропитание всего комплекса осуществляется от дизельной электрогенерирующей установки, мощностью 30кВт, работающей полностью в автоматическом режиме.
Можно использовать как личную жилую усадьбу, как гостиницу, как корпоративное место отдыха.
Близлежащие достопримечательности: озеро Ая 59 км (час езды), горнолыжный курорт «Манжерок» 40 км (40 минут езды), игорная зона «Бирюзовая Катунь» 48 км,
В часе езды расположен аэропорт.
