Описание
Коттeджный пoсёлoк зaкрытого типа
«Мeдвежий угoл»
Проeкты дoмов рaзрабoтaны лицeнзиpoванной группой
прoeктиpовщикoв.
При Вашем желaнии внести изменeния в типовoй пpоeкт, мы cдeлаeм
это за cвой счёт, пpи этом, если Вaм пoнадобится дизaйнeрcкий
пpоeкт, Bы оплaчиваeтe егo caми. Под измeнениями подpазумеваются
уменьшение или увеличение площади дома, смена планировки,
пристройка навесов, террас.
На территории посёлка предусмотрены благоустроенные тротуары,
дороги и набережные. Участки оформляются в собственность.
Твёрдое дорожное покрытие и тротуары из натурального камня.
Между заборами по дороге 10 метров — достаточно свободного места
для проезда и парковки.
Экология — наш приоритет. На отдельной технической огороженной
территории размещаются инженерные коммуникации: отопительные
котлы, аварийные дизель-генераторы, оборудование для подачи газа
и водоподготовки. Все бытовые, твёрдые и жидкие отходы вывозятся
и утилизируются. Инженерные коммуникации возводятся
лицензированными подрядчиками.
Срок строительства дома от одного года до двух лет после внесения
предоплаты.
В стоимость владения входит земельный участок, жилое строение,
гараж или навес, собственная мангальная зона или беседка,
обустройство дорог, тротуаров и уличного освещения, услуги
видеонаблюдения, укрепление берега крупной речной галькой и
полное благоустройство набережной с элементами ландшафтного
дизайна: озеленение, освещение, лавочки, качели и мангальные зоны
общего пользования.
Земельный участок за 100 кв. м.от 1 500 000 ₽ до 2 000 000 ₽
Дом без внутренней отделки за 1 кв. м. тёплого помещения200 000 ₽
Навес, терраса за 1 кв. м.100 000 ₽
Навес с фундаментом за 1 кв. м.150 000 ₽
Цены уточняйте на момент заказа.В стоимость участка включены: сам земельный участок, коммуникации
- электричество, центральное отопление, горячее и холодное
водоснабжение, сливы, а также благоустроенная прилегающая
территория и набережная, тротуары, уличное освещение,
видеонаблюдение, посты охраны. Площадь земельных участков
составляет от 500 кв. м.
Площадь домов типовых проектов составляет от 60 кв. м. до 120 кв.
м.
Чем интересно наше предложение
Мы выбрали удобное эксклюзивное место в селе Ая, в месте слияния
рек Айка и Катунь. Участок для застройки расположен вдоль протоки
на левом берегу Катуни. Берег пологий и большой длины. Правый
берег скрыт от глаз островами с густым лесом.
Коттеджный посёлок соединяется асфальтированными дорогами с
транспортными узлами и административными центрами Горного
Алтая, а также с главными местами для отдыха и развлечений на
Алтае:
- 20 км до аэропорта г. Горно-Алтайск.
- 25 км до столицы Республики Горный Алтай.
- 30 км до рекреационной зоны «Бирюзовая Катунь» и горнолыжного
комплекса «Манжерок».
- 90 км до города-курорта «Белокуриха».
- 25 км до игорной зоны «Сибирская Монета» с развлекательным
комплексом «Алтай Палас».
Участок для строительства посёлка примыкает к территории базы
отдыха «Медвежий Угол», которая более 20 лет обслуживает туристов
и предоставляет сервис достойного уровня.О строительстве и материалах.
Фундаментом служит шведская тёплая плита. Каркас изготовлен из
прочных, долговечных брёвен, балок и раскосов. Дома очень тёплые и
комфортные. Они не дают усадки при эксплуатации, прекрасно
вписываются в окружающую природу.
- Фундамент плита 40см (два слоя арматуры) на плите-подушке 10см
(подбетонка). Плита утеплена пеноплексом 5см. по наружному контуру
и нижнее основание тоже.
- Рамка ляствяк, для укладки используется посадочное гнездо для
брёвен.
- Стены наружние: два независимых каркаса со сдвигом, 20 см.
толщина (мин.плита).
- потолки 25 см. мин. плита.
- Окна три стекла (Гардиен), дорогостоящие (калённое стекло с
вкраплением серебра) тонированные, в зиму тепло, в лето прохладно.
Теплопроводимость 1,35 (максимальная).
- Канализация одна на четыре дома, далее центральная (по мере
заполнения посёлка коттеджами).
- Холодна, горячая вода углубление на два метра (утеплена
дополнительно)
- Своя подстанция (эл.энергия) всё под землёй (кабеля
бронированные). Счётчики
- Тёплые полы (вода)
- Батареи отопления под окнами, подключены отдельно от пола.
- Крыша профиль 0,7, вент зазор 8см.
- Диаметр используемых брёвен до 620- Основание на крыльце под брёвнами, гранитная плита (Камень на
Оби)
- Кедр – Красноярск, продольные столбы – Турочак
- Крыльцо – красная гранитная плитка (Карелия)
- Дорога из чёрной гранитной плитки Габбро-Диабаз (8*8) 5см
- Напольное покрытие керамогранит, плитка ПВХ
- Вода, электричество и канализация точки ввода в дом
- М/у домами живая изгородь плюс забор
Лицевой забор на ленточном фундаменте, нержавейка. Планируется
сделать столбиками
- Уличное освещение планируется столбики ч/з 3 метра в забор, на 1
метр выше забора
- От забора до дороги 2,5 метра зелёная зона
- Ширина проезжей части дороги 5 метров
- Проём на месте ворот
- Подсветка парковочного места
- Охрана круглосуточно, обход, видео мониторинг
- Адрес: Алтайский край, с.Ая, ул.Катунская 30
