Участок под ИЖС, 19.7 сот. на продажу в селе Аюла, Центральная улица, 35

ЦЕНА до конца АВГУСТА!Продаю земельный участок 19.71 кв.м с недостроенным домом 94,1 кв.м. Имеются 2 документа о собственности: на землю и на строение. Участок находится в уютнейшем и тихом селе Аюла. 50 метров до реки Катунь. Прекрасное место для тех кто мечтает иметь домик в горах с чистейшим Алтайским воздухом и рекой Катунью. Дом из лиственницы. Брус 180×180. На участке растет вкусная груша. Собственной скважины нет, но по желанию можете пробить. По улице распределены колонки с водой, там берем воду. Электричество на участке не подключено, при необходимости это делается  быстро с вызовом и заявкой электрику на подключение. Столбы проходят по центральной улице.
В 5км находится развлекательный комплекс Рублевка, теплое озеро (см. их сайт и видосы местности с квадрокоптера). В конце нашей улицы, в 3-5 минутах ходьбы, есть доступ к местным пляжам с песочком для купания в Катуни (фото пляжей в карусели). Приезжайте, смотрите местность, расположение. Документы готовы к сделке. Градостроительный план также на руках.1 Собственник. Цена вопроса за участок, а не за жилой дом с удобствами. Недострой я оставляю бонусом, если он не нужен, то я разберу и заберу. Проживаю в Аюле недалеко от участка, поэтому мне не сложно с разбором если Вам он вдруг не нужен.
Плюсы:
•Участок находится в селе, поэтому прост выход на коммуникации. 
• Все документы готовы к сделке. (Покупая участок в поле по привлекательной цене, в дальнейшем Вы обретёте много финансовых затрат и бумажной скрытой нестабильности. Как правило, участки продаются в длительную аренду что порой ясно становится покупателю лишь после покупки объекта с разборами полетом в администрации района).
• Участок/Дом всегда под присмотром, если Вы уехали на долгое время. Бдительные соседи всегда видят кто и когда был на Вашем участке;
• Выход к пляжным зонам;
• Теплое озеро в 5 км от деревни;
• Удивительные природные ландшафты и свой микроклимат;
• Теплая зима, менее снежная и ветренная зона за счет розы ветров и горных ущелей;
• Прекрасное место для организации туристической базы;

Если у Вас есть какие-то вопросы и Вы не смогли дозвониться - пишите здесь, отвечу.

Земельный участок: 04:05:060301:340
Дом: 04:05:060301:176