Описание
10 Гa (ИЖС). Aлтай. Aюлa. ROI 200%
Участок под гоpой. B состaве насeлённoгo пунктa. C paзрешением нa cтрoитeльствo
— Kатегopия: зeмли насeлённых пунктов
— Hазначение: малоэтажнa мнoгоквартирная жилaя заcтpoйкa (до 3-x этaжей, + цoкoль, + манcарда)
— Площадь: 10 Га
— ГПЗУ: плотность застрoйки — 25%, до 3 этaжей
— Разрешение на строительство: есть, в рамках генплана застройки на 25 Га (рядом 15га осваиваем сами)
— Строительство ведётся по технологии 3D-печать Арis Соr, заливаем железобетонный каркас прямо на площадке
— Асфальт до участка, решения по коммуникациям полностью проработаны
— Инженерные мощности рядом с нашего участка (15 Га, также в освоении)
Участок в собственности юрлица, с чистыми документами. ИЖС.
Это — готовый девелоперский актив.
Это больше, чем земля. Это готовый вход в рынок.
Вы можете:
— Строить самостоятельно — в рамках своих архитектурных решений
— Или присоединиться к действующему проекту с уже выверенной моделью, командой, подрядом и скоростью
Место — востребованный туристический кластер Алтая, Чемальский район, с развитой инфраструктурой, но не перегружен застройкой.
Рядом всë — прогулки, горы, сплавы, водопады, лошади, всё, что ждут от Алтая.
Аналогичных участков в подобных локация в рынке нет.
Все «объявления» вокруг — это либо сельхоз, либо ИЖС, либо 1,5 Га.
У нас — юридически чистый, масштабный, центральный проект, на окраине населенного пункта.
Инвестиционная модель: на 1 р вложений — 3р возврат за 2,5-3г
Мы говорим не про “может быть”, а про понятную математику:
— Вложенные средства ×3 на выходе
— Срок полной окупаемости — 2,5–3 года
— Далее — 15% годовых от вложенного капитала (через доход от управления и аренды)
Мы можем взять на себя:
— Привлечение инвестиций под стойку (продажа лотов/номеров)
— Детализировать бизнес-план
— Привлечь деньги
— Строительство объектов и обустройство участка
— Сопроводить весь проект до запуска
Кадастровый номер участка: 04:05:060402:4462
Формат взаимодействия:
Не работаем с агентами (продажа напрямую от собственника)
Участок не на витрине — он в освоении уже
Если интересно — прилетай.
Встанем на земле, покажем, расскажем, договоримся.
Открыты для переговоров со всеми, у кого на расстоянии вытянутой руки есть сумма от 1 млрд
