Описание
Двухэтажный кирпичный дом 114 м2. Площадь участка – 7 соток. Асфальт до дома и во всем поселке. Коммуникации подведены.Внимание!!! Возможна ПРОДАЖА ПО ИПОТЕКЕ. Все документы готовы.Дом в поселке с развитой инфраструктурой «Девичья гора» Акбердино. Работает управляющая компания, что значит что зимой всегда чистят снег и убирают территорию поселка.Очень удобная планировка:1-й этаж:- входная группа, переходящая в теплый тамбур и удобный гардероб;- объединённая кухня - гостиная 35 м2;- отдельная спальная комната 12,5 м2;- санузел.2-й этаж:- три спальные комнаты (любую можно использовать в качестве гардеробной);- ванузел.ОТДЕЛКА - ЧЕРНОВАЯ. То есть внутри кирпичные стены. Все коммуникации подведены, электричество сделано.Можем сделать вам ПОЛУЧИСТОВУЮ или ЧИСТОВУЮ отделку: полы, стены, натяжные потолки ПО СЕБЕСТОИМОСТИ. Стоимость получистовой отделки (включая стоимость, натяжных потолков по всему дому, лестницы на второй этаж и полностью отопления и электричества) - 700-750 тыс рублей.Будут делать лучшие мастера в Уфе. Срок - 2-4 недели. Останется сделать ламинат и наклеить обои (что мы также можем сделать по себестоимости). Полный срок отделки, чтобы заехать и жить - 1.5 месяца. Вы выберете материалы и дизайн отделки. Остальное мы сделаем сами. Все чеки о расходах предоставим.Характеристики:- Фундамент – монолитный железобетонный ростверк на бурозаливных сваях.- Стены - из кирпича и керамического блока «Порикам», прочность М100/125.- Плиты перекрытия первого и второго этажей из железобетона.- Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, немецкий профиль Rehau (ПВХ).- Крыша из металлочерепицы с утеплителем толщиной 250 мм, с гидро-ветрозащитной мембраной.Коммуникации:- Асфальт до дома.- Центральная водоснабжение. Вода уже заведены в дом.- Автономная канализация.- Электричество.- Доступен высоскоростной интернет (Уфанет и Ростелеком).Коттеджный поселок «Девичья гора» расположен в 18 км от Уфы рядом с озерами Сарыкуль и Евакуль. Отличная экология, развитая инфраструктура района.Инфраструктура:- Асфальтированные дороги.- Доступный транспорт (остановка транспорта в 3 минутах ходьбы от дома).- Собственная управляющая компания (вывоз мусора, чистка улиц).- Шикарная детская игровая площадка на территории поселка (3 минуты пешком).- Детский сад и развивайка на территории поселка (3 минутах ходьбы от дома).- Продуктовый магазин (3 минуты пешком).- Школьный автобус останавливается у въезда в поселок, детей забирает в Акбердинскую школу и привозит обратно. Сама школа находится в 4 минутах езды от дома.- Регулярное транспортное сообщение с Уфой, ездит 163 маршрут с Бульвара славы через Кузнецовский затон мимо Жилино, Карпово, Зинино, Нагаево, Акбердино.- В шаговой доступности шикарное озеро и лесной массив, охотничьи угодья. Очень хорошая экология.- Тропа здоровья - тропа в лесу для прогулок, есть скамейки.В этом же направлении поселки Жилино, Карамалы, Блохино.Жители поселка Девичья гора дружны, постоянно проводятся совместные праздники: Новый год, масленица и т.д. Для детей регулярно проводятся детские развлекательные мероприятия. Закрытая и территория обеспечит вам и вашим детям безопасность. По всей территории видеонаблюдение, шлагбаум.Продажа от собственника, нет никаких комиссий.Способы оплаты: 100% оплата или ИПОТЕКА, включая ипотеку под 2.7% годовых, использование материнского капитала! Полное юридическое оформление сделки. Дом и участок оформляются в собственность. Возможен небольшой торг!
