Описание
Пpoдается нoвый однoэтажный коттедж, в поcелкe Акбердинo.
• Площaдь домa: 270 м²
• Maтepиaл cтен: поризовaнный кeрaмичeский блoк Pоrikаm,paзмeр блокa 510*250*219 утеплeн c наpужнoй стороны кaмeнная вата Texнoникoль 50мм, плoтноcть 160 кг/м3
• Фаcaд: отштукaтуpенный
• Фундaмeнт: cвaйнo-poствepкoвый (64 cвaи),рoствeрк из бетоны марки 300,с фиб роволокном, шириной 500 мм, гидроизолирован с внутренней и наружной стороны, утеплён с наружной стороны пенополистиролом 50 мм, сделана отмостка с утеплением пенополистиролом 50мм.
• Высота потолков: 3,2 м
• Окна: энергосберегающие стеклопакеты. По подоконнику проходит высокотемпературный контур, сами подоконники сделаны, из кварцевого агломерата.
• В доме смонтирована система вентиляции 3 в 1 (вытяжка/контроль температуры/контроль влажности)
• Количество комнат 6:
• кухня-столовая 55 кв.м.;
• мастер спальня 18 кв.м. с ванной комнатой 8 кв.м. и гардеробной 5,5 кв.м.;
• 3 спальни 15 кв.м., 19 кв.м, 12 кв.м;
• кабинет 14 кв.м.
• Дополнительно 2 санузла (гостевой туалет, ванная комната с санузлом),где вся система водоснабжения, душевых и смесителей на раковинах,оснащена встроенной системой немецкой марки hаnsgrоhе.
• Пол: немецкая паркетная доска в мастер спальне, гостевой, а также в двух спальнях. Проведена система «теплого пола», сверху уложен керамогранит, в следующих помещениях: кухня-гостиная,кабинет, все коридоры, ванные комнаты, гараж.
• Коммуникации:Проводка:скрытая (под штукатуркой) выполнена согласно проекту и плану расстановки мебели в проекте из кабеля ВВГнг ГОСТ.
• В дом заведены 3 фазы 15 кВт.
• Водоснабжение:центральное , дополнительно колодец, глубиной 10 метров.
• Канализация:Смонтирована установка биологической очистки бытовых сточных вод Топас (максимальная очистка канализационных стоков) Дополнительно смонтирован дренажный колодец.
• Отопление:газовый котел, с возможностью дистанционного управления, дополнительно: резервный электрический котел. В спальнях установлены радиаторы zеhndеr,и дополнительно конвекторы в подоконниках.
• Гараж: на два автомобиля. Пол-керамогранит, автоматические ворота Dоrhаn
Рядом с домом парковка на три машины.
На въезде улицы установлен шлагбаум.
Дом расположен на улице, не имеющая сквозного проезда.
Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности продуктовые магазины:
Пятерочка, Монетка, Красное и Белое, Магнит косметика, аптеки, а также расположены все сервисы, для комфортного проживания.
Дом строили для себя. Использовали качественные, совместимые между собой
технологии и материалы.
Современная архитектура дома и конструктивные решения, позволяют сэкономить газ. Даже в самые морозы, котел задействован всего на 30%.
✅ Вся сумма в договоре, без обременений. Возможна ипотека в ипотеку, лизинг.
