Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в селе Ахмат, Портовая улица

Земельный участок под строительство индивидуального жилого дома - 7 соток, первая линия от Волги, все необходимые документы оформлены. До берега 3 минуты ходьбы (200 м), на берегу новая набережная, участок находиться напротив пристани, в живописном заливе, с видом на гору залива и собственно на Волгу. Участок чистый, без старых построек и рухляди. На участке размещен молодой (7 лет), плодоносящий сад. Яблони: Мальт, Орловский синап, Антоновка, 2 груши, 3 больших абрикоса, 2 сливы (синяя и желтая), крыжовник, малина, клубника крупная садовая. Небольшая альпийская горка с шикарным можжевельником. Огорожен забором из металлопрофиля, есть ворота для вьезда. На участке туалет и летний душ. Подведена летняя вода. В прошлом году провели газификацию села, рядом стояк - есть возможность провести газ. В 40 метрах прекрасное летнее кафе на берегу Волги в живописном заливе, где можно отдохнуть семьей летним вечером. Для интересующихся могу сбросить на Ватсап небольшое видео участка, пришлите телефон. Без торга.