Описание
Продаётся дом в живописном , историческом месте село Аксиньино Вене́вского р-на, Тульской области.
Вокруг лес, охотхозяйство, три каскадных пруда в шаговой доступности,, великолепная рыбалка, грибы. Живая природа: косули, кабанчики, лисы, зайцы, бобры.
До Москвы- 140км. До Тулы-90 км. Тихое ,спокойное место в дали от трасс.
В селе 2 магазина, клуб, медпункт,3 раза в день ходит Автолайн до г Венёва.
Детей в школу возит школьный автобус.
В соседнем посе́лке( 10-15мин на авто), Пятёрочка, магнит, фермерские магазины, строительные магазины, аптека, поликлиника, парк отдыха, ж/д станция.
О доме
Дом 2этажа 172кв м+полноценный цокольный этаж 80м.кв.= 252м.кв удобного, добротного, эргономичного,те́плого дома для круглогодично проживания.
Фундамент/цоколь - бетон.
Стены- пеноблок.
Ремонт- 1,2 этаж сделана чистовая отделка/ косметический ремонт . Цоколь- черновая отделка.
Коммуникации - действующие коммуникации в доме : электричество- 380вт 30квт.
Вода-центральная.
Канализация-центральная.
Отопление-комбинированное( твёрдотопливный коте́л и электрический коте́л).
Газ- по границе участка.( Пуск газа в ноябре 2023г)
Интернет ТВ связь : оптоволокно ( по границе участка) ростелеком.
Планировка: 1этаж- прихожая, ванная, кухня/зал, 2 комнаты.
2этаж- холл, туалет, 3 комнаты, выход на лоджию, с которой открывается красивейший/панорамный вид на село,лес.
Цоколь - бойлерная с коммуникациями,+ три комнаты свободного назначения.
На участке имеются зоны: огород, плодово/ ягодные посадки( яблони, сливы, черешни, смородина, крыжовник...), декоративные растения, сосны, газон.
Участок- ЛПХ. 30 или 15 соток.
Сзади дома лесополоса,с двух сторон участки( один свободен можно прикупить),с другой соседи.
На участке есть ещё один цокольный фундамент 8*8. Можно использовать для строения ( в данный момент используется как погреб и помещения хозяйственного назначения))).
Исторической достопримечательностью участка является Полутора вековой дуб. ( Он даже отображён на исторических и военных картах.). Во время владения Давыдовых на этом месте были конюшни и дворы крепостных ( это упоминается в летописях).
Дом от одного владельца, строили для себя. Все документы в порядке, без обременений. Возможна ипотека.
Если вам нужен большой, комфортный дом, в дали от суеты, земля, чистый воздух, единение с природой, пение соловье́в, уханье совы, панорамное небо с красивейшими закатами- вам сюда, приезжайте знакомиться!!!.
Дом вас ждёт.!!!
