Описание
Продаем большой, теплый, уютный и энергоэффективный дом 14х14 для спокойной жизни и отдыха, с просторными и светлыми комнатами, с большими балконом, тамбуром и подвалом. Есть сад, новая баня, огромный гараж и другие постройки!
Основная концепция дома - комфорт и безопасность!
Поэтому, 2-ГО ЭТАЖА НЕТ ПРИНЦИПИАЛЬНО! Нужны аргументы? Опасный сход снега и льда с высоченной крыши зимой и весной, пекло на 2 этаже летом, бесполезная площадь под лестницу на обоих этажах, изматывающее и начинающее раздражать бесконечное "хождение по мукам" вверх-вниз, риски падений и получения травм, итд..зачем это жильцам, причем за свои же деньги??! Кто пожил в таких домах, тот поймет.
Выбор проекта был очевиден- строить только в 1 уровень и никак иначе! Благо, редкостная ширина участка в 34 м это позволяла.
Экологически чистый район! Вокруг в изобилии леса, луга, реки и озера. Лес в 350 м.
Есть вся современная инфраструктура для полноценного быта и досуга.
О доме подробнее:
Дом на мощном ленточном утепленном фундаменте с утепленной отмосткой шириной 120 см!
Стены дома из керамзоблоков 40 см, утеплены снаружи PİR-плитами 7 см (= 25-30 см. дерева). PİR-плиты НЕ ГОРЯТ, не гниют и не сыреют, не меняют исходных размеров, их не едят и в них не селятся грызуны и насекомые. Это самый дорогой и самый лучший, долговечный и теплый утеплитель на рынке. Облицовка стен - металл-им евробрусом на металлокаркасе.
Изнутри стены оштукатурены песчано-цементным составом с фиброволокном, отшпаклеваны, загрунтованы и покрашены безопасной немецкой краской без запаха. Готовы, при желании, к поклейке обоев.
Пол дома на заводских плитах перекрытия, утеплены PIR 7 см. Во всем доме водяные теплые полы с применением немецких PERT-труб под полусухой стяжкой в 10 см. Постелен немецкий ламинат.
Потолок утеплен PIR-плитами, доп-но сверху насыпано 3 Камаза торфа. Смонтированы подвесные потолки из гипсокартона с точечными светильниками и люстрами. Пожароопасных и вредных натяжных потолков в доме, разумеется, нет. Это принципиально.
Окна Rehau с микропроветриванием.
Кровля дома и других объектов - дорогая толстая металлочерепица. На чердаке всегда сухо, нет плесени и живности.
Подвал на половину дома, пол бетонирован. Спуск по удобной металл. лестнице с деревянными ступеньками из котельной комнаты.
В подвале естественная вентиляция с вытяжкой, всегда сухо и одинаково прохладная температура и зимой, и летом.
Отапливается дом водяными теплыми полами и радиаторами. Поддержание температуры- автоматическое с терморегулятором. Во всех комнатах немецкие радиаторы Kermi с термоголовками Oventrop для индивидуальных настроек. Разводка скрытая, труб не видно.
Новые газовый котел Лемакс и 3-х фазный автоматический эл/котел Protherm (Словакия) могут работать как вместе, так и по отдельности.
Водоснабжение.
Вся разводка скрыта. Смесители и другие водорозетки выходят из стен. Неожиданно лопающихся шлангов, затапливающих дом, нанося при этом колоссальный ущерб, нигде нет. Это еще один из важнейших принципов проекта безопасного дома! Все 4 смесителя - немецкие Grohe. Бойлер косвенного нагрева Baxi (Герм) на 200 л. Все комплектующие отопления и водоснабжения только европейские!
Вентиляция.
Работа вентиляции в доме естественная, с возможностью принудительной вентиляции при помощи встроенных вентиляторов в каждом канале. Все комнаты оснащены приточными клапанами и собственными каналами вытяжки. Шахты из кирпича, утеплены PIR-плитами 7 см на всю высоту.
Санузлы.
В доме 2 санузла, установлены немецкие унитазы Dorff, большие умывальники и ванная, эл/полотенцесушители, стиралка LG. Отделаны плиткой на стенах и на полу.
Канализация.
Вся система смонтирована на потолке подвала с удобным доступом для обслуживания. Система оснащена фановым стояком, выходящим за пределы кровли, исключающее распространение запахов на участке! Сток имеет 3-х ступенчатую не замыливающуюся систему общим объемом 18 кубов, обслуживания и затрат практически не требует.
Баня из бруса, на ленточном фундаменте. Пол бетонирован и утеплен PİR-плитами, отделан плиткой, смонтирован тёплый пол. Фундамент, цоколь и потолок бани утеплены. Стены снаружи покрашены немецкой защитной краской для бань. Вентиляция системы "БАСТУ", в бане всегда свежий воздух, дышится легко! Баня всегда сухая.
Гараж и подсобные помещения 28×5 м! Выполнены под одной крышей, стены из керамзоблоков, обшитых металлосайдингом в едином стиле с домом. Ворота автоматические.
Гараж на 2 больших автомобиля, полы бетонированы. Есть еще 2 больших помещения.
На объекте 3-х фазный ввод элек-ва, заземление по ГОСТу. Все кабели только медные. Есть аварийное эл/питание от бензогенератора 5 кВт!
Установлены 2 спутник. антенны на 4 TV.
!!!Строился дом для своей семьи, на стройке не экономилось, применялись только качественные материалы и передовые технологии, приглашались лучшие строители!
Звоните, приезжайте, все покажем и расскажем!
Новая мебель и бытовая техника достаются Вам в подарок!
