Описание
Продается дом, под внутреннюю отделку, площадью 348 кв.м, техподполье 92кв.м, научастке 10,7 соток (факт до 15), ИЖС в с. Алабушево, Солнечногорского р-на, Московской обл.,рядом с г. Зеленоград (Москва). Дом строился по проекту на реконструкцию старого дома, ссохранением привязки фундамента и стен со стороны ввода коммуникаций: магистральногогазопровода и водопровода (см. геосъемку ЗУ), с использованием типового проекта О-249-1К,архитектурной студии Квадрат, г. Санкт-Петербург (см. проектные фото 1, 2), снезначительным изменением фасада под температурную зону средних широт. Внутренняяпланировка выбрана по собственному усмотрению. Дом строился под себя и выставлен напродажу, ввиду изменения потребности в размерах жилой площади.Дом построен с использованием экологически чистых материалов: фундамент ленточныйиз монолитного ж/бетона, выполнена гидроизоляция цокольного этажа, по периметру устроенадренажная канализация, стены из керамических блоков Porotherm 44 (теплая керамика фирмы Wienerberger), облицованные кирпичом, перегородки из полнотелого и пустотелого кирпича(возможно изменение планировки некапитальных перегородок), перекрытия 1-го и 2-го этажейиз монолитного ж/бетона, 3-го этажа деревянные с тепло-шумовой изоляцией, крыша изметаллочерепицы, мансардный этаж утеплен 150мм утеплителем из экоминваты, с устройством4-х мансардных окон типа VELUX.Планировкой предусмотрено:- в цокольном этаже в помещении Н=2,05м: газовая котельная, бойлерная,водораспределительный узел и кладовая. Использование 3-х технических помещений Н=1,7м -по усмотрению;- 1-й этаж: тамбур, прихожая, спальня-кабинет, спальня, санузел, светлая гостиная скамином, кухня-столовая с выходом на веранду и сад, под верандой устроен погреб Н=2м, дляиспользования по собственному усмотрению;- 2-й этаж: холл, санузел, четыре больших спальни, с одной из спален выход на балкон, свидом на лес;- 3-й этаж: санузел, общее помещение свободной планировки.Существующие коммуникации: газ (стояк у стенки) и водопровод отключены на периодстроительства нового дома. Электричество на участке.Дом расположен на участке правильной формы, с плодоносящим садом. До леса (грибы,ягоды) 300м. Отличная транспортная доступность: до ж/д станции Алабушево, спокойным шагом20 мин, электричкой до Москвы 1 час (Ласточкой 30мин.), до остановки городского автобуса 10мин., проезд до г. Зеленоград 10-15 мин., до ст. Крюково 20мин. Непосредственная близостьразвитой городской инфраструктуры г. Зеленоград, сочетается с тихой деревенской обстановкойпо месту расположения дома.Срочная продажа, возможен торг!
