Описание
Продается просторный загородный дом (ИЖС) для постоянного проживания или сдачи в аренду. Большой участок - идеально для игр детей и приглашения гостей. Дом совмещенный на 2 участка, наша часть - 180 м2. 2 этажа, 4 спальни, нижний этаж зимний - отопление АГВ (новый двухконтурный котел, замена котла, счетчика, трубы в январе-феврале 2020 г., оборудование поставлено на учет), верхний этаж с электроотоплением (до 0 градусов на улице там комфортно, можно вывести второй контур батарей от котла). ИЖС, можно прописаться, возможно ипотека. Взрослый собственник, все документы готовы к сделке.В доме 4 спальни, большая гостиная, кухня и просторная терраса где могут разместиться до 20 гостей за большим семейным столом или сделать игровую/спортзал/бильярдную комнату. Внутри первый этаж сделан хороший ремонт, второй этаж в дереве. Фасады 1 этажа обшиты энергоээффективным алюминиевым сендвич-листом, второй - сайдинг. (зимой не дает продувать и охлаждаться, летом отражает солнце и не дает нагреваться сильно). На первом этаже на окнах решетки (можно убрать), входная стальная дверь. Крыша внешнее покрытие – оцинкованная сталь. Продается со всей мебелью, техникой (полностью готов к проживанию). Дом на третьей линии от дороги, нет шума и пыли и недалеко от транспорта при этом. Пешая доступность - магазины, на машине или маршрутке вся инфраструктура Зеленограда 10 минут.На большом участке (15 соток, таких мало в Алабушево ) взрослые плодовые деревья (яблони, сливы, вишня), много смородины а так же береза которая дает тень в жаркие дни и голубая ель (наряжаем на новый год). Геометрия участка и зелень позволяет практически не видеть соседей, хорошая естественная освещенность, при этом после обеда дом закрывает зелень от нагрева. Клещей нет так как от леса далеко.Постройки: баня с террасой и комнатой отдыха с электрообогревом, большая парная с печью на дровах, монолитный гараж на 1 машину, гостевая парковка на 2 машины. 2 сарая, уличный туалет.Водопровод летний из артезианской скважины (скважина на соседнем участке, совместная эксплуатация на две семьи)Асфальт до участка, без луж и грязи. До остановки маршрутки 3 минуты пешком. До станции «Алабушево» 15 минут пешком, до станции «Крювово» 15 минут на маршрутке, оттуда "Ласточка" до центра Москвы за 36 минут.Звоните, можем сделать показ чтобы вы познакомились с домом у участком поближе!документы:паспорт БТИ на домВыписка из Росреестра на участоксвидетельства о праве собственности на дом и участок (собственность на основании завещания в 2008г)договор на поставку газа (мособлгаз) и на техобслуживаниеакт на счетчик мосэнергосбыт.долгов по коммуналке нет
