Описание
Продается дом с газом в Алабушево на участке 12 соток, в 10 мин пешком от станции электрички.
Дом 65кв.м., бревенчатый, теплый, добротный, можно жить круглый год.
В дом заведен магистральный газ, на котором работает отопление (АОГВ) и плита. Также есть резервная железная печка.
Фундамент ленточный, имеется подпол.
Водоснабжение – центральный водопровод, вода подается круглый год, труба с водой зарыта на глубину непромерзания. Также на участке есть глубокий колодец на 13 колец с чистейшей водой.
В доме можно прописаться.
Участок 12 соток ровный, идеальной прямоугольной формы. Кадастровый номер участка 50:09:0110104:3235. Границы участка определены и вынесены на кадастровой карте.
Участок огорожен по фасаду металлическим профилем, между соседями сетка-рабица.
На участке также имеется хозяйственная постройка 18 кв.м. с баней-парилкой.
На участке множество плодовых деревьев – около 10 сортов яблонь и груш, 3 сорта абрикосов, 5 сортов черешни, вишни и дюка, а также сливы, персик, грецкий орех, миндальный орех, ирга, жимолость, голубика, шарафуга (гибрид абрикоса, персика и сливы), малина, клубника, земляника. Также имеется парник из поликарбоната 6x4, в котором хорошо растут помидоры, арбузы, дыни.
Статус участка – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Тот же ИЖС, только лучше, т.к. ЛПХ кроме строительства дома и выращивания сельхоз-культур, позволяет выращивать животных, птицу, заниматься пчеловодством и т.п. Земельный налог у ЛПХ в 3 раза меньше, чем у ИЖС. Новый дом можно построить без утверждения проекта.
Дорога до участка асфальтовая, чистят круглый год за счет администрации. Никаких взносов платить не нужно, кроме коммуналки за газ, воду и мусор.
В Алабушево можно подключить скоростной интернет по оптоволокну.
Отличная транспортная доступность, до станции электрички Алабушево 10 минут пешком. На электричке до Москвы – 30 минут до метро Ховрино. На машине до МКАД 30км по Ленинградскому шоссе или 29км по Пятницкому шоссе. До Зеленограда 9км.
Отличные документы на участок и дом, никаких обременений, один собственник, ипотека подходит, быстрый выход на сделку.
Показы по договоренности. Звоните, уважаемые покупатели, организуем показ!
