Описание
В живописной исторической деревне, сохранившей татарский колорит и память о легендарном старике Альмандаре предлагаю вашему вниманию…
Двухэтажный коттедж 2008 года постройки (кадастровый номер 16:16:030102:354) с подвалом, баней, летней кухней и гаражом на земельном участке, который можно разделить на два или три.
Общая площадь коттеджа 193,6 кв.м. Брус, утепленный и обшитый.
1-этаж (64,3 кв.м.): светлая гостиная с камином, просторная кухня-столовая, оснащенная всем необходимым.
2-этаж (66,1 кв.м.): три уютные спальни и санузел с душевой кабиной.
Подвал (63,2 кв.м.): сауна, комната отдыха (можно установить бильярд), котельная и две кладовые.
Газовый котел «Vaillant». Дровяной камин. Фундамент – железобетонные блоки. Кровля – металлочерепица. Водоснабжение – деревенская артезианская скважина. Канализация – два колодца с бетонными кольцами.
Отделка помещений натуральным деревом. Полы – доска и керамогранит. Теплый пол. Хорошие двери из массива сосны. Удобная лестница на второй этаж.
Устойчивый интернет, тарелка спутникового телевидения.
Участок 46,55 соток (состоит из двух). Кадастровые номера 16:16:030102:139, 16:16:030102:140.
На участке:
Баня – сруб, дровяная печь. Моечная, парная, комната отдыха.
Под одной крышей:
- Гараж 4,2х7,0 метров.
- Летняя кухня для барбекю с печью, отделанной природным камнем.
- Техническое помещение с отдельным газовым котлом «Vaillant», дающим тепло и горячую воду на баню
Плодоносящий сад, декоративные насаждения, парник.
Забор из природного камня с коваными воротами.
Недалеко живописное озеро.
До центра Казани 35 минут по отличной асфальтированной дороге.
Вам понравится!)))
P.S. Выгодное месторасположение на въезде в деревню у пересечения трех асфальтированных дорог и наличие большой свободной зоны земельного участка (около 30 соток) открывает хорошие перспективы для строительства еще одного или двух жилых домов либо реализации любого бизнес-проекта, востребованного не только в нашей деревне, но и во всех окрестных населенных пунктах. Например, торговый центр любого профиля, станция техобслуживания грузового и легкового транспорта, точки сферы обслуживания, общепита и т.п.
