Описание
О доме:
— двухэтажный бревенчатый сруб
— общая площадь 193 кв.м.,
— площадь каждого этажа 80 кв. м.,
— площадь террасы 33 кв.м.
— год постройки дома 2014.
Короб:
— материалы стен и межкомнатных перегородок – деревянный сруб из откалиброванного зимнего леса (сосна),
— место произрастания дерева - Мордовия
— свободная планировка,
— капитальные стены выполнены из бревна;
— ленточный глубоко заглубленный фундамент;
— дефектов на стенах нет,
— дом дал нужную усадку, готов к отделочным работам,
— брёвна имеют произвольные трещины, соответствующие нормам естественной усадки и высушивания древесины.
Проживание в морозы:
— дом выполнен из круглого калиброванного бревна, диаметром не менее 35 см., что способствует быстрому нагреванию в холодное время года, и длительному удержанию постоянной температуры.
Коммуникации:
— в доме подключено электричество номиналом 15 кВт,
— разведено на два контура напряжения 220 м 380 В,
— электропроводка разведена по временной схеме;
— водообеспечение осуществляется от собственной скважины глубиной 15 м.;
— разведено отопление от двух контурного газового котла
Участок:
— площадь участка 23 сотки
— участок правильной прямоугольной формы 35х66 м.,
— естественный перепад высоты не более 1 м.
Забор:
— по периметру огорожен двухметровым забором из проф. листа,
— с уличной стороны в заборе смонтированы въездные распашные ворота и калитка,
— с противоположной стороны – калитка.
Дополнительные постройки и оборудование:
— сарай
— поставлен сруб под баню размерами 5х4 м.
— место для машины – есть возможность оборудования крытой стоянки для автомобилей
— мебель, техника, охранная система – отсутствуют.
Качество земли:
— подходит для выращивания овощей,
— наличие парника,
— участок имеет песчаную структуру грунта,
— на участке произрастают сосны примерный возраст 70-80 лет.
Документы и собственник:
— договор дарения;
— документы выписка ЕГРН,
— прямые договора на оказание коммунальных услуг (электричество и газ).
— обременений нет, один взрослый собственник.
Рядом с домом:
— в пяти минутах ходьбы озеро Велье,
— база отдыха «Чердак»
— рыбалка,
— пляж,
— SUP серфинг:
— также небольшие заливные озёра и в трёх километрах - главная водная артерия Рязанского края река Ока;
— недалеко находятся магазины "Пятерочка" и "Магнит",
— загородные кафе
— банный комплекс
Дорога к дому:
— качество дороги до участка – трасса Дубровичи-Спасск, от трассы до дома 500 м. дороги отсыпано асфальтной крошкой.
Соседи:
— Проживают круглогодично
Уникальная особенность дома – материал его изготовления, который гарантирует надёжность и долговечность всей конструкции.
Дерево – материал гигроскопичный. Стены из древесины способны самостоятельно регулировать влажность воздуха, поглощая излишнюю влагу и отдавая ее при необходимости. Кроме того, дерево хорошо пропускает как кислород, так и водяной пар, а это означает, что недостатка свежего воздуха в вашем доме попросту не может быть. Благодаря этому в помещениях стоит микроклимат, максимально близкий к идеальному.
