2-этажный дом, 105 м2, на продажу в селе Алёховщина, Набережная улица, 26

Дом на большом земельном участке❗
Новый каркасный зимний дом 105 кв.м на участке площадью 1 га (100 соток) в д. Люговичи Лодейнопольского района.
ДОМ:
- В доме два этажа.
- Внизу большая гостиная-кухня и две спальни, наверху две комнаты.
- Фундамент свайный. Утеплитель - 15 мм.
- В доме печь-камин длительного горения.
- Энергосберегающие кварцевые обогреватели.
- Инфракрасные «теплые полы».
- Зимой протапливается с нуля до комфортной температуры за час.
- Установлены стеклопакеты, стены - вагонка.
- Электричество 15 кВт (можно увеличить) разведено по всему дому.
- Собственная станция на 4 дома, тариф льготный.
- Ламинат на полу.
- Кухня с техникой остаётся.
- Дом полностью жилой, осталось сделать только коммуникации по своему усмотрению (посчитана смета на установку под ключ, цена приятная).
УЧАСТОК:
- Категория земель самая лучшая - для ведения фермерского хозяйства.
- Можно использовать как угодно, подходит для бизнеса, налоги маленькие.
- На участке лес, речка, озеро.
- Грибы, ягоды, рыба не отходя от дома.
- Баня на берегу (без внутренней отделки).
- Беседка, будка под туалет.
МЕСТО:
- Асфальтированная дорога прямо к участку, зимой чистится ежедневно.
- Подъезд с трассы отсыпан и закрыт воротами.
- Через дорогу деревня Люговичи, магазин, остановка автобуса.
- До Лодейного Поля со всей возможной инфраструктурой 14 км.
- Места очень красивые, не засиженные, виды потрясающие.
- Хутор на 4 дома, соседи живут постоянно.
- Рядом находится кинодеревня режиссера Алексея Козлова, снимаются фильмы.
О СДЕЛКЕ:
- Земля и дом на кадастровом учете.
- Один собственник, прямая продажа.
- Все документы в порядке, к сделке готовы.
- Подходит под ипотеку.
- Помощь в одобрении ипотеки, снизим процентную ставку.
- Юридическое сопровождение в подарок. Сделка застрахована.
☎️Звоните, отвечу на все вопросы❗
Онлайн-показ по договоренности.

Лот №365647