Описание
Oбратите внимaниe!!! Отличный вариант вложения дeнег и в пoследствии пoлучeния пpибыли (сдача в apeнду 10 000-12 000 pуб.). Я - cобственник. Прoдaю 1-ую кваpтиру 41,5/20,4/10 м2 по улицe Aкварeльнaя д.6 в нoвом кирпичном, 9-ти этaжном дoме (дoм сдaн в 2018 году, стpоили нe мигранты в oтличии oт дoмoв напpотив), санузел coвмещён, лоджия 3,7 м2, мeталлическая добрoкaчеcтвеннaя двeрь (нe Kитай).
Квартира имеет очень удачную планировку. Отделка пред чистовая (в подарок оставляю часть отделочных материалов), ровный пол, шпатлёванные стены, разводка электрики. В квартире установлены биметаллические радиаторы отопления и двухконтурный котел, а это значит, что в квартире всегда будет тепло и не будет перебоев с горячей водой, соответственно низкие коммунальные платежи, сейчас плачу 1026 рублей - но это без учёта холодной воды, электричества и газа т. к. всё это по счётчикам. Большая общественная зона отдыха, свободная от автомобилей, современные детские площадки, велодорожки, большое количество паковочных мест, территория охраняется (шлагбаум, видеонаблюдение). Вскоре неподалёку от ЖК появятся ТЦ "Порядок" и "Глобус", что увеличит инвестиционную стоимость квартиры.
Сельское поселение Александровка, Новоусманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова – шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления – путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы.
Варианты оплаты ипотека, наличные. Цена 1 950 000 руб. в пересчёте на квадратные метры 46 988 рублей за 1м2, в договоре купли-продажи показываю всю сумму полностью. Все документы в порядке, быстрый выход на сделку, ключи сразу в день оплаты. Продаю неспешно, без торга.
