Описание
Продам дом 57,7 кв м ( фактически больше) в селе Александровка Кинельского района Самарской области, от Самары 86 км. Участок 30,46 соток по документам ( фактически больше), в собственности, весь обрабатывается. Есть теплица 12 х 6, баня 5 х 3, летняя кухня-беседка 5 х 3, два хозяйственных строения для хранения, летний и зимний курятник, фундамент под баню и гараж, погреб обложенный кирпичем, колодец с двумя моторами для дома и для полива, 10 ульев.
Дом очень уютный, построен для себя. Основная часть сруб на 2 комнаты. При строительстве под сруб сделан новый фундамент, дополнительно утеплен пол, новые лаги и стропилы. Остальная пристроенная часть дома ( кухня, столовая, комната- детская, веранда ) из газоблоков. Весь дом по периметру утеплен дополнительно , сделан вентилируемый фасад и обшит сайдингом. Крыша новая из профлиста. Вода подведена в дом, туалет в доме. Установлено газовое отопление. Есть возможность через мотор отапливать дом дровами , если использовать дом как "выходного дня" и экономить на газе. На веранде и кухне пластиковые окна со стеклопакетами, в остальном доме заказные двойные деревянные рамы. Всего в доме 3 комнаты + столовая, кухня, веранда. Установлены 3 металлические двери. Уличная часть забора из профлиста и металлопрофиля штакетника.
Асфальтированная дорога до дома. В шаговой доступности ж/д станция Грачевка ( поездов не слышно !). Ж/д транспорт из Кинеля и Самары. Дополнительно ходит автобус из Кинеля и из Самары. Школа для детей в с. Малая Малышевка, школьный автобус собирает и развозит детей 3 раза в день. Для возрастных жителей есть социальная служба помощи.
Рядом Бузулукский бор, самое грибное место Самарской области. Рыбалка на реке Самара. Фермерские продукты с доставкой к дому. Луга и лес с лекарственными травами.
Собственник один. Коммунальные платежи до 3500 руб в зимнее время, летом оплата только за электричество. Межевание есть.
Подходит под материнский капитал и ипотеку.
