Описание
Соoбщите cпeциалиcту номер объeкта! 920685 УCАДЬБА c ocнoвным домoм в клаccичecкoм стиле, гоcтевой дом с гaражом и хоз.блокoм, зона барбeкью c бeсeдкoй из дикoго кaмня, мaнгaльной печью, участок 15 cотoк пpавильнoй фoрмы.
c.Aлександpово рacпoлoжено в 20 км от Рязани по траccе М5, асфальт до участка, остановка общественного транспорта, магазин, школа, клуб, фельдшерский пункт-все что нужно для жизни с городским комфортом. Для отдыха есть пруд с пляжем. От дороги участок отделен широкой зеленой зоной с березами, вдоль забора высажены ели.
Описание дома
Коттедж с хозяйственными постройками, гаражом на 2 машины по цене 3х комнатной квартиры в Рязани, при этом есть ещё 15 соток, гостевой дом 80м2 и мангальная беседка из дикого камня с печью, все что необходимо гостеприимному хозяину для встречи гостей.
Участок квадратный 43м*35 м. Соседи только с одной стороны.
Фасадная часть забора кирпичные столбы на фундаменте, профлист, ворота с ковкой автоматические. Есть заезд с другой стороны для хозяйственных нужд.
Дом-термос, построен из пеноблоков с утеплителем, вент.зазором и облицовкой, штукатурка мокрый фасад, отлично держит тепло, экономно по оплате за газ. перекрытия ж\б, крыша -металлочерепица, выполнена качественная гидроизоляция цокольного этажа. Все перекрытия ж\б, лестницы также ж/б. Площадь с цокольным этажом 367 м2+ лоджия 2,3м2, площадь жилых этажей 214,1м2, площадь застройки 169,6м2.
На первом этаже
-гараж на 2 машины с мастерской 45м2
-светлая гостиная 40м2 с высокими потолками 3 м, проектом предусмотрен камин
- кухня с эркером 23м2, есть дизайн-проект кухни в подарок
-гостевой сан.узел
На втором этаже
-широкая каменная лестница на 2 этаж с выходом на балкон и общей зоной отдыха
- слева 2 спальни, санузел с ванной , огромная гардеробная комната
-справа 2 спальни и санузел с душевой
В настоящее время предчистовая отделка в жилых помещениях, полностью ремонт в 2х санузлах. Стоимость чистовой отделки 3млн 500тр с материалами и работой.
Гараж полностью с ремонтом, на 2-м этаже качественный ремонт под ключ сан.узлов, один сан.узел с ванной, другой с душевой кабиной. Чердачное помещение 20м2 с отделкой вагонкой, утеплено. Цокольный этаж подготовлен под сауну с комнатой отдыха и бильярдной, спорт.зал.
Коммуникации:
Централизованные коммуникации: электричество-3 фазы=15КВт, водоснабжение, газ, канализация. Все подключено, дом отапливается, установлены счетчики на газ, воду и электричество,котельная оснащена дополнительным газовым водонагревательным котлом. Проводка разведена по дому,в том числе слаботочка, в гараже расположена серверная для видеонаблюдения. Дом в отличном состоянии еще 100 лет простоит, строили для себя качественно .
На участке расположен гостевой дом 80м2, 2 этажа, первый этаж технический для гаража и мастерской.На 2 этаже 2 спальни, кухня и сан.узел.
Возможна любая форма оплаты, в том числе и ипотека, мат.капитал. Один собственник, более 5 лет в собственности.
