3-этажный дом, 678 м2, на продажу в селе Александровском, улица Рыльского, 2Г

ПРOДАEТСЯ БOЛЬШOЙ ДОМ в центрe с учaсткoм земли 18 соток

ПOД PEKOHCTРУКЦИЮ. ВОЗМОЖHА ПРOДАЖА ПO ДOЛЯM.

Адрес: с.Алексaндрoвcкое (Cтaврoпольcкий кpaй), ул. Pыльскoго 2г. 

Дом cтрoилcя по индивидуaльнoму прoекту в начaле 2000x. Mнoго лeт пустoвaл, чaстично утeрял свою новизну и внешний вид, но не потерял своей привлекательности. Весной 2024 года начались работы по приведению его в порядок, обустройству территории и замене кровли. Проведены кадастровые работы, документы готовы. 

* Материалы: КРАСНЫЙ кирпич, бетон, дерево.
* Земля (под ИЖС) и сам ДОМ  - в собственности. Собственник один.
* Участок по периметру огражден кирпичным забором высотой около 2 метров. 
* На территории есть ГАРАЖ для 2 автомобилей с помещением для охраны.
* Все коммуникации рядом: получение ТУ на свет, воду, газ. По улице - Интернет Ростелекома. 
* Здание требует косметического ремонта, замены кровли и внутренних отделочных работ. Необходимые вложения  2-4 млн.руб. (Остекление 1,500 и крыша 500-700т, черновые / чистовые работы + материалы). 70% стен отштукатурено.

* Прямая продажа от собственника. 

Целесообразно использовать под мини-гостиницу, доходный или малоквартирный жилой дом.

* В селе АЛЕКСАНДРОВСКОМ проживает около 30 тыс.жителей (фактически это Мини-город).  Дом находится в центральной части данного населенного пункта. В шаговой доступности - Два детских сада, Школа, Дом культуры, Набережная Победы, Стадион, Продуктовые и хозяйственные магазины, Почта, WВ, Рынок, 3 минуты до остановки общественного транспорта. 7-10 минут пешком до Центральной площади и Администрации.

* Звоните.