Описание
Мечтaетe о загoродной жизни в уютном бoльшом дoме? Toгдa наше предложeниe oднoзнaчно для Вас!
Продaeтся изумительный дом для круглoгoдичнoго прoживaния плoщадью 173 кв.м + БАНЯ 66,2 кв.м нa бoльшом учacтке 15 сотoк в с. Aмeрeвo, Колoмeнcкий гоpoдской округ. Вce, чтo нужнo для cчacтливoй жизни бoльшoй cемьи, сocредоточено в одном предложении!
Дом и баня выполнены из оцилиндрованного соснового экологически чистого бревна. Надежный ленточный фундамент. Для обработки швов использован специальный герметизирующий состав.
Дом газифицирован, что позволяет экономить на отоплении в зимнее время года. Отопление обеспечивается с помощью двухконтурного котла. Благодаря 150-литровому бойлеру в доме всегда есть горячая вода. А также в доме установлена дорогостоящая водоочистная станция, обеспечивающая отличное качество воды. Канализация - септик (три переливных колодца по три кольца). Электричество 15 кВт.
Первый этаж состоит из отапливаемой веранды площадью 22 кв.м, бойлерной со всем необходимым оборудованием для организации отопления и водоснабжения. Из бойлерной идет выход в сухой погреб.
Из веранды мы попадаем в основное помещение первого этажа - кухню-гостиную. Это поистине сердце дома и мечта любой хозяйки! Площадь кухни 18 кв.м, зона гостиной расположилась на 31 кв.м площади. Здесь вы сможете наслаждаться тихими семейными вечерами или веселыми праздниками в кругу друзей. Также здесь расположены гардеробная 4 кв.м., вместительная кладовая и просторный санузел 8 кв.м со встроенной душевой кабиной.
На втором этаже расположены три комнаты – спальня 34 кв.м и две одинаковые комнаты по 17 кв.м, которые можно использовать по Вашему усмотрению, либо как две детских, либо как детскую и гостевую комнаты. В каждой комнате есть потайные кладовые. На этаже имеется санузел, что очень удобно.
Дом находится в 500 метрах от Москва реки, что открывает возможность ходить купаться и на рыбалку в любое время.
Огромное преимущество нашего предложения – двухэтажная баня из оцилиндрованного бревна площадью 66,2 кв.м. На первом этаже расположены: предбанник 9,1 кв.м, парная 4,7 м (печная топка), помывочная комната 6 кв.м. На втором этаже большая комната отдыха площадью 30 кв.м, где вы сможете отдохнуть после банных процедур. Также у бани есть открытая терраса, на которой Вы в летнее время можете расположиться с самоваром и наслаждаться пением птиц и красотой окружающей природы!
По договоренности можем оставить часть мебели.
Также на участке расположены:
— Большая капитальная теплица
— Три ограждённые грядки
— Подсобное строение, в котором расположено в утепленном углублении оборудование водоносной скважины (глубина 39 метров)
— Место для отдыха - мангальная зона с беседкой и выведенным источником водоснабжения
— Автомобильный кунг для хранения подсобного инструмента
— Летний туалет.
— Крытая парковка на два автомобиля.
Участок облагороженный, ухоженный, с множеством прекрасных растений, которые выращивались с теплом и любовью - ёлки, туи, фруктовые деревья и плодоносные кусты, различные круглогодичные цветы.
Круглогодичный удобный подъезд по асфальтированной дороге.
До центра города Коломна пять минут езды на автомобиле, рядом железнодорожная станция 113 км (Казанское направление), остановка общественного транспорта.
Юридически и физически чистый объект, не требующий вложений! Быстрый выход на сделку!
Звоните и скорее записывайтесь на просмотр! Гарантирую, этот дом не оставит вас равнодушными! Увидев его один раз, Вы захотите остаться в нем навсегда!
С уважением, Анастасия Поклянова. АН "ПРОСТО недвижимость"
