Описание
В продаже ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ дом 155,3м2 в близи города Симферополь!
Первый этаж дома представляет из себя:
▫️Прихожую со шкафом под верхнюю одежду и обувь 6.5м2
▫️Совмещенный сан.узел 6.3м2 с просторной душевой, сантехникой и электрокотлом
▫️Коридор 4.8м2
▫️Кладовую 2.3м2, где находится электронагреватель, усилитель сотовой связи и интернета
▫️Спальную комнату 15м2 с двухспальной кроватью и шкафом-купе
▫️Просторную кухню-гостиную 40м2 с новым кухонным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой и мебелью, с гостиной возможно выйти на шикарную террасу 15м2., где так приятно собраться за столом с родными в теплый летний вечер
▫️Высота потолков первого этажа 2.8м.
▫️Первый этаж дома построен из блоков ракушки. Утеплен минеральной ватой 100мм.
Второй этаж из деревянного каркаса и включает в себя три жилых комнаты с техникой и мебелью:
19.34м2, 19.42м2, 13.9м2, совмещенного сан.узла 12.85м2 и коридора 6м2
▫️Толщина стен в чистом виде 200мм. ▫️Толщина утеплителя 150мм
▫️Между этажами дополнительно проложена минеральная вата.
Дом очень светлый и теплый за счет большого количества окон и утеплений: закрыт ЦСП панелями, сделана декоративная обрешетка из сухого леса с пропиткой от погодных условий, покрашен силиконовой моющейся влагооталкивающей краской
Цоколь утеплен пеноплексом 50мм, отшпаклеван и подготовлен под укладку плитки
Фундамент дома ленточный, монолитный
Крыша четырех-скатная, металлопрофиль, утеплена минеральной ватой
Участок огорожен забором по всему периметру, установлено видеонаблюдение, при вьезде установлены автоматические откатные ворота с калиткой, ширина пролета 4 метра
Перед домом площадка для парковки авто на 3 машиноместа и утепленный гараж с автоматическими воротами с пультом управления( 8х4,5м.) на 1 авто и мототехнику
На участке имеется мангальная зона и по периметру зеленые насаждения из цветов
Дом полностью автономен: центральное водоснабжение, имеется скважина с чистейшей водой глубиной 40м.и резервным баком на 3 куба в случае технических неполадок у вас всегда будет вода. Канализация - выгребная яма за домом
Электричество: 3 фазы, новые подстанции электричества в поселке
Газ в проекте на 2025 год.
Дороги до дома засыпаны щебнем и асфальтной крошкой
️На территории участка имеется уютный Гостевой дом 32м2 каркасный, дом утеплен минеральной ватой, снаружи имитация бруса, полностью автономен Коммуникации: подключен к основной скважине напрямую, отдельная канализация, дом запитан трехвазной электрикой, внутри дом обшит вагонкой, пол утеплен пеноплекосом под стяжкой дома.
В поселке 80% постоянно проживающих домов, с соседями в хороших дружеских отношениях, все порядочные и дружелюбные
В доме возможна прописка
Инфраструктура: Марштрутные автобусы каждые 15 минут, до остановки 10 мин пешим ходом, в 5 минутах продуктовый магазин, до объездной дороги 5 минут на автомобиле, школы, дет.сады в 10 минутах езды на авто, до центра Симферополя 15 минут на автомобиле.
Мусор из поселка вывозят своевременно, каждую неделю.
Дом полностью готов к постоянному проживанию и ждёт своих новых собственников!
☎️Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием покажем вам этот замечательный дом!
