Описание
Прoдается жилoй 4-х комнатный дом, в 5-ти минутах oт Мoскольца!
По цeне 2-х кoмнатнoй квapтиpы нa Москольце, площaдью дo 65м2, без участка и пapкoвки!
Жилой дом, кopобку (тёплый контур) возвели в 2014, стoял оштукатуренный,
уcадки нет, тpeщин нет, пoдвaл 2.5м выcотой, мoжно всё пpoверить.
- фундамeнт - лентoчный, 1.5 мeтpа глубина
- 1 этаж – альминские блоки
- 2 этaж – рaкушка в кaмeнь
перекрытия между этажами и мансардой - плиты ж/б
- мансардный этаж - 40м2, ракушка в пол камня
Ремонт - конец 2024 - сейчас, финальная стадия:
- заменены все окна
- сделан фасад
- крыша - металло-профиль, водосток установлен
- заменены все двери
- 1-й этаж - везде тёплые полы, водяные, покрытие - плитка
- потолки во всём доме - натяжные, освещение новое.
- проведены все новые коммуникации:
* проводка - медная, вся с нуля, фото прилагается, разведены на 3 фазы
*эконом тариф под электричество
* центральный водопровод, в этом году сделали новый люк, и завели все трубы в дом.
* канализация - вся разводка новая, септик во дворе - новый, 3 кольца по 2м
Общая площадь дома - 93 м2 + мансарда и подвал
1 этаж дома:
- кухня – 14 м2
- зал – 22 м2
- зона прихожей
- лестничный марш на второй этаж
- подсобное помещение (накопительный бак 1 куб, электрический щиток, электрический котел, расширительный бак)
- в кухне подвал высотой 2.5 м, 3 на 4 м
2 этаж дома:
- 3 раздельные спальные комнаты: 14+12+9 м2
- совмещенный санузел, кафель.
Мансардный этаж – под отделку. Доступ с улицы.
Земельный участок - 9 соток, угловой!
Отличный вариант для постройки 2го дома с отдельным заездом!
Участок ровный, расположен в самой высокой части улицы.
К.н: 90:12:171401:3408
В настоящее время справа от участка стоится забор из француза, остальные 3 стороны – сетка рабица.
Участок расчищен от кустарников. Растут садовые деревья: сладкий миндаль, 4 дерева и черешня.
Правоустанавливающие документы:
- 1 собственник
- участок размежеван
- адрес присвоен, дом в статусе жилого, можно прописаться.
Любой вид сделки.
Рассматривается обмен на квартиру, НЕ равную по цене, с Вашей доплатой!
Инфраструктура:
- Широкая насыпная дорога, с возможностью беспрепятственно припарковать автомобиль у дома. От центральной дороги массива, поворот за 6 остановкой. В сухую погоду удобен проезд через поле, перед 1 остановкой направо.
- 5 минут до Москольца.
- Ближайший магазин в 300 м, на 6 остановке
- Напротив массива построен Дворец зимних видов спорта, ЖК Миндаль, в перспективе новая школа и сад.
- Регулярно ходит автобус до Москольца и по городу.
- Отличные соседи с хорошими домами вокруг!
Предложения по торгу рассматриваются!
Звоните и записывайтесь на показ!
