Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Андреевка

Продам земельный участок, категория  ИЖС в собственности.

Участок 15 соток.

На территории выполнена планировка, а также растут высокие березы, а в конце участка березовая роща. Участок сухой, грунтовых вод рядом не проходит.

На участке есть жилой дом, где можно прописаться и жить при строительстве (31 кв.м.). Дом утеплен, жить можно круглогодично. Рядом с домом смонтировано свайное поле с запасом прочности под дом и просторную баню (9х9 м.  есть проект).

Улица обжита, дорога плотно отсыпана, не гуляет в межсезонье и чистится круглогодично. Асфальтирование заложено в бюджет на 2026 год.

На участке присоединено электричество (15 кВт на 380 Вт). Газ находится на границе участка. Есть канализация  септик на 3 метра. Линия водопровода, соответствующая нормативам и качеству, будет запущена до конца 2025 года.

Недалеко от участка находится Андреевское озеро (5 минут пешком).

Улица Кемеровская начинается от проспекта Михайлова (основная улица Лесной Поляны), где находится остановка, откуда легко добраться до садика, школы или магазина. Рядом с остановкой есть переходный переход, для безопасного пересечения проспекта, а также широкий тротуар для пеших прогулок в Лесную Поляну.

Уникальность данного участка заключается в том, что он находится на периферии нетронутой природы и инфраструктурным городом-спутник Лесная Поляна.

За наличный расчет возможна скидка!