Описание
Пpoдам ЧACTЬ : пoловину нового каpкаcного дoма на учacтке 2, 1 coт.( paзмep половины участка), cостоящую из 3x кoм. cтудии 58м2 (вмecте с теpраcoй). Комнаты: 15+6+6( м2)+ приxожая и cанузел. Нa покупку втoрoй чаcти в виде 2x шт. 2x ком cтудий внeсена пpeдоплатa. Пoлностью гoтoв для прoживaния и оснaщен пoд сдачу. 15 мин ходьбы до блгоустроенного пляжа. ИЖС!!! Это очень важно, т.к. в садовых товариществах и т.д. существует масса совершенно нерешаемых проблем, хотя прописка там возможна.
Купив половину, можно использовать ее для сезонного отдыха - жилье будет под присмотром жильцов второй половины.
Зонирование допускает вид разрешенного использования земучастка как Блокированная Жилая Застройка. То есть при покупке на 2 хозяина можно просто по заявлению перевести ИЖЗ( 2.1) в БЖЗ (2.3) с последующим разделом и присвоением отдельного кадастра.
Все, кто видел дом, отмечают, что фото не передают тех приятных ощущений, которые испытывали при реальном присутствии в нем. При нахождении в комнатах нет ощущения стесненности, все вполне гармонично. Все отмечают дивный воздух в селе и в доме, качество отделки дома.
Дом качественно исполнен, на винтовых опорах, внутри вагонка, внешне- имитация бруса, утеплитель 100-150мм минплита, она не усаживается. Вода из своей скважины, септик с переливом двухколодезный- не обслуживаемый, 380в\15квт, кондиционеры зима-лето, УЗО, дорогие стабилизаторы напряжения, вся проводка моножильная от 4 до 1.5 мм2 пропаянная, асфальт до ворот, ГАЗ подведен к участку, освещены улицы.Заказан техплан в БТИ для получения льготного тарифа на электричество.
До благоустроенного пляжа 15 мин спокойного шага по асфальту и по тенистой аллее из туй. Пляж на любой вкус: песок, галька, камни- участками.
с. Андреевка находится в Нахимовском районе г.Севастополя в 20 км от Северной его стороны. Андреевка имеет развитую инфраструктуру : школа, д\сад, банк, ФАП, спортивные и детские площадки, парки, стадион, церковь, сервисные службы, магазины, современный супермаркет, кафе, дом отдыха. Легкая доступность в город на авто или рейсовом автобусе.
Прекрасный воздух, плодовые сады, виноградники, местные фрукты и овощи. Цены на все ниже, чем в Севастополе.
Очень тихо, спокойно и безопасно из-за удаленности от стратегических объектов.. Отличный выбор для проживания пенсионеров, семей с малыми детьми, работы удаленно, отдыха.
ЦЕНА половины дома 3 800 000 руб. Ниже себестоимости и тем более стоимости строительства в настоящее время.
Причина продажи- семейные обстоятельства.
СООБЩЕНИЯ ВИЖУ С БОЛЬШОЙ ЗАДЕРЖКОЙ, ЗВОНИТЕ. ПЕРЕЗВОНЮ
