Участок под ИЖС на продажу в селе Андреевка, Новая улица

Земельный участок в пос. Адреевка, по ул. Новая (напротив 31 дома, см. карту, кад. № 42:04:0209001:740), в собственности. Разрешенное использование: ЛПХ. Участок ровный, на участке несколько березок. Дорога до участка нормальная, зимой чистится. Есть столб для подключения электричества и возможность подключения к центральному водоснабжению. Скоро дотянут газ (в 200 метрах от участка). Вокруг активно застраиваются. В 5 минутах ходьбы система прудов, в т.ч. отличное место для отдыха на пруду (сам там частенько отдыхаю). Практически идеальное место (я не строюсь, так как не умею и нет свободного времени), к тому же не нужно платить по 10-15 штук, как в дачных кооперативах. Возможен разумный торг.