1-этажный дом, 134 м2, на продажу в селе Андрусово

Aрт. 98230587 Пpoдаeтcя новый дом (2025 г.п.) площадью 109 м кв. на учaсткe 6 соток в c. Андpусовo (Cимфepoпoльский район)

4 км до Симфeропoля (до конeчнoй тpоллейбусной останoвки в Maрьинo) по Ялтинскoму шoсcе. 200 м дo тpасcы. Тиxое, живопиcнoе мecто. Cвежий чиcтый вoздуx. Удобнoe рacположениe.

Оптимальная планировка:

- просторная гостиная – 29,6 м кв.;

- 3 светлые спальни – 13,5 м кв., 11,6 м кв. и 11,2 м кв.;

- коридор с местом для большого шкафа-купе – 7,3 м кв.;

- удобная кухня возможностью выхода на веранду – 11,8 м кв.;

- большой санузел – 8,4 м кв.;

- техническое помещение (котел, автоматический бак-накопитель).  

Высокие потолки (3,05 м). Утеплённый фасад. Утеплённый потолок. Приточно-вытяжная вентиляция. Система отопления – электрокотел (может быть в последствии заменен на газовый), батареи, теплый пол.

Пятно застройки – 134 м кв. Качественный конструктив с огромным запасом прочности. Фундамент – ж/б-плита толщиной 40 см и объемным армированием с усилением всех узлов. 16 ж/б-колонн и ж/б-сейсмопояс по всем стенам и простенкам. Было использовано 50 м. куб. бетона и почти 5 км арматуры.

Коммуникации:

- электричество – 3 фазы (380 В);

- газ – заведён во двор и установлен счётчик;

- водоснабжение – автономное (скважина, насос, емкость, автоматика);

- канализация – септик.

Состояние: выполнен качественный ремонт (расставляй мебель и живи).

Пишите, звоните!