Описание
Продаётся дом с видом на лес и озеро в 2 км от Москвы.
Приглашаю принять участие в реализации проекта, для жизни и(или) инвестиций.
Стоимость участка 10 млн.р.
Себестоимость строительства дома *под ключ* 55 млн.р.
Продажная стоимость готового дома от 90 млн.р.
Начало строительства май 2023 г., срок реализации проекта 1 год.
Готова вся проектная документация.
Получены разрешения на строительство.
Все коммуникации уже на участке.
Прозрачная и безопасная схема сотрудничества.
Поэтапное финансирование по мере реализации проекта.
Участок находится в уникальном живописном и экологичном месте, на высоком берегу реки Синички со своими пляжами, за которой расположен лесной массив 1025 гектар Синичкин парк. В парке устроены дорожки для пеших прогулок, есть конные маршруты, лыжные трассы и прочее. С участка открывается потрясающий вид на водоём и лес над которым видны красочные закаты. Объект расположен в 2 километрах от Москвы в частности от микрорайона Митино в котором есть вся необходимая инфраструктура присущая городу( поликлиники, детские сады, школы, супермаркеты и многое другое). Участок граничит с КП РОСИНКА, в котором есть ресторан, спортзал, обустроенный пляж, а так же международная школа. В 1,5 км расположен конноспортивный комплекс, и детский сад МОНТЕССОРИ.
Отличная транспортная доступность, до МКАД 7 км, до станции метро Пятницкое шоссе 2.5 км, ходит маршрутка.
Дом спроектирован относительно сторон света, все основные окна направлены на ЮГ и Запад, что обеспечивает хорошее естественное освещение в любое время года, а так же наблюдение за красочными закатами через панорамные окна.
Общая площадь дома 356 м.кв., в т.ч.: Площадь внутренних помещений -231 м.кв.
Площадь балконов и террас 89 м.кв.
Площадь крытого паркинга (на две машины) 36 м.кв.
Площадь земельного участка 517 м.кв.
Кадастровый номер ЗУ 50:11:0020309:694
Здание дома представляет собой несущую монолитную железобетонную конструкцию с заполнением стен пенобетонными блоками.
Инверсионная плоская кровля с утеплением и верхним покрытием профилированной мембраной, обеспечит надежную защиту от протеканий и теплопотерь.
Фасад дома будет выполнен из вентилируемых фасадных систем: что включает в себя качественные фиброцементные панели (которые не теряют свои эстетических и физических качеств из-за погодных условий, с гарантией 50 лет). Утепление стен толщиной 100мм.
Алюминиевые окна большого формата, с энергосберегающими стеклопакетами из закаленного стекла.
Стеклянное ограждение террас и балконов, не ограничивает обзор из окон, закалённое стекло так же обеспечивает безопасность.
Наружные коммуникации все централизованные
Внутренние отделочные и инженерные работы будут выполнены на высоком уровне из качественных материалов под ключ, согласно проекту.
На участке будет выполнено озеленение, устройство дорожек, монтаж забора и автоматических ворот.
