Описание
Зeмельный учаcтoк 10,8 сотoк. ИЖС. Чемальский p., с. Aнос.
Всё,что ecть на фотo пpoдaётcя на одном участкe!Все cтpoeния pасполoжены на одной землe и прoдaются вмеcте
Цена 6 500 000 pуб. Хорошeму покупателю - xоpoший торг.
Один взpocлый cобcтвeнник. Дoкументы готовы к cделкe.
Учaстoк расположен в удачном месте. В тупиковом переулке. Место для проживания самим и для туристического бизнеса. Соседи - хорошие люди. Участок проходит по линии газификации. К 2025 году в селе будет газ.
Рядом с участком с одной стороны в 200 м. проходит асфальтированная трасса Аскат - Аюла. С другой стороны в 50 м. отсыпанная сельская дорога. Подъезд к участку отсыпан от дороги. Пыли, шума нет. Парковочных мест перед участком 6. В 300 м. - р. Катунь с песчаным пляжем. Так же в 300 м. подвесной пешеходный мост. В 800 м. подвесной автомобильный мост в с. Элекмонар. Рядом, в 300-500 м. сельские магазинчики, школа, сельсовет, музей, ФАП.
Развлекательный комплекс Рублевка находится в 1 км от участка. Известный купольный отель Вдох - 500 м. До Чемала 15 км. До аэропорта 78 км.
Участок с трех сторон огорожен забором. Фасад залит фундаментом для забора и установлен металлический каркас для забора. Залит бетоном въезд через ворота и вход через калитку.
На участке пробурена скважина 26 метров. Установлены два ж/б кольца. Капитально установлен глубинный насос со всем оборудованием. Вода чистая, вкусная, без примесей, без осадка.
Заключен договор с Россетями на 15 кВт, выполнены ТУ. По углам участка электрические столбы. Рядом ктп. Подключение к сети до конца 2024.
На одной половине участка находится три недостроенных помещения. На второй половине участка можно распланировать жилье для себя.
Одно недостроенное помещение размером 4,5 м*9 м из сибита 625*400*250 на ленточном фундаменте с подложкой рубероида 2024 года постройки. Высота потолков 2,5 м. Заведено под крышу. Подведен отдельный септик в три кольца на 1,5 м. Данное здание планировалось или под жилое с введением в эксплуатацию и пропиской или под баню с комнатой отдыха, парилкой, душевой, санузлом, раздевалкой.
Так же, на участке есть ещё два недостроенных домика для гостей размером 4,5 м*4,5 м плюс к ним веранды шириной 2 м. Каркасы домиков и веранд стоят на бетонных столбиках с подложкой рубероида. Деревянный каркас обработан пропиткой 3в1 - от жучков, влаги и огня. Домики предполагались к круглогодичному проживанию с электрическим отоплением. К домикам подведен водопровод с электрическим кабелем, чтобы вода зимой не замерзала. Так же к домикам есть свой септик на три кольца по 1,5 м и выполнена разводка канализации. Всё продаётся комплектом
Кадастровый номер участка:
04:05:060402:1513
