Описание
ПPOДAМ УЧACTОК 150 соток, этo 1,5 га. Пoд хутoрок, заимку для сeбя и друзей, ecть мecтo для жизни, хозяйства c и для лaндшафтного блaгoуcтpoйcтвa xвaтит. Aгpoтуpизм только нaбираeт обopоты или...
ЭTOТ УЧАCТOК в Чемaльском paйоне, 4км от c.Анoc в cтopoну c. Веpx-Анос. Bосхитительная дорога, идеальна для пеших и велопрогулок. Рядом речка, ручей и РОДНИК, вкуснейшая вода бьёт из-под горы и не замерзая зимой.
СУТЬ предложения.
Участок 1,5 га планирую отмежевать от большего участка 9 га, проект в разработке. Можно подобрать вариант чуть меньше или чуть больше (по факту межевания). С дороги участок не виден, т.к. в окружении леса. Климат в Чемале самый тёплый от Урала до Д/Востока. Растительность очень разнообразна, есть дикорастущая ягода, из деревьев: сосны, берёзы, ели, пихты и даже кедр. Рядом, в пешей доступности вершины более тысячи: 1009,1287,1340 и выше.
Безопасная гравийная дорога хорошего качества, следят круглый год.
Если нужно помогу с согласованиями и локальными услугами строительства.
СТОИМОСТЬ 1 га - 8,35 млн.рулей, это 835 т.р. за 10 соток, а за 1,5га - 12,525 млн.рублей. Цена 2024 года, в силе до 31 марта.
ПРИМЕЧАНИЯ:
1) Расстояние от межпоселковой дороги до участка приблиз. 150м; Техусловия хорошие, все вопросы проработаны и все решаемы: вода, эл/энергия, подъезд к участку.
2) Участок с/х назначения для ведения ЛПХ, в собственности с 2008г.;
3) Преимущество участка: он и недалеко и в окружении нетронутой природы, что большая редкость. Это не затусованный и пока ничем не испорченный АЛТАЙ о котором можно не только мечтать, но и приобрести в разумных условиях.
Недалеко туробъекты: водопад 7-8км; пещеры 3-4км; супер-баня 5км; тёплое озеро 6 км; аквапарк 8 км вертолётный а/парк 9км; кафе и рестораны 5- 8км; неск. музеев 5-8 км. До Чемала 15 км; до ГЛК "Манжерок, до строящегося ГЛК "Бирюзовая Катунь" -45 км; до строящегося ГЛК "Каракольские озёра 30 км; до аэропорта Горно-Алтайск 85 км;
ФОТОГРАФИИ :
1-4 начало мая: 1. Брод через речку Анос;
2,3. На участке; 4. Ручей Малая Карасушка;
5-8. Дорога к участку от с.Анос по горному ущелью;
9-19. На участке в окружении леса: Берёза, Сосна, Ели, Пихты, КЕДР, рябина, дикая чёрная смородина и тп.;
20-23. Примыкание: Лес, Ручей и Родник из подножья горы, одна температура воды круглый год...
