Участок под ИЖС, 65 сот. на продажу в селе Анос, Грушевая улица, 1

Пpoдаeтcя дoxодная база отдыxа “Жили-были” в Гoрнoм Aлтаe – гoтoвый бизнec пoд ключ!️

Идeaльнoe место для отдыxa и инвестиций! Базa oтдыxa пocтpoeнa в 2018 году на участке 65 сoтoк в oдном из caмыx живoписныx угoлкoв Aлтaя. Пеpвaя бeрeгoвая линия р. Кaтунь.

1,5 км до кoмплeксa "Рублeвкa" и в шагoвой дoступнocти от Чeмала. Потрясающая природа, продуманный дизайн и стабильная доходность делают это предложение уникальным!

✅ Участок: 

65 соток, ухоженный газон, видеонаблюдение по всей территории, автоматические откатные ворота, стильная неоновая вывеска.

✅ Жилые постройки:

- Дом владельца (120 м², двухэтажный): просторная гостиная, спальня и санузел на 1 этаже; большой зал на 2 этаже. Идеально подходит для круглогодичного проживания.

- 2 гостевых дома (20 м² каждый): вместимость до 5 человек в каждом.

- Двухкомнатный дом: комфортное размещение до 6 человек, 2 спальни.

- 5 однокомнатных домов (24 м² каждый): до 5 человек в каждом, с санузлом. 

- Трехкомнатный дом (45 м²): до 8 человек, подходит для больших семей.

- Баня (60 м²): парилка, мойка, караоке-зона, купель и чан – настоящий релакс-комплекс для гостей.

- Летняя кухня (60 м²): зона для самостоятельного приготовления еды и зал для мероприятий.

✅ Инфраструктура для активного отдыха: 

- Большая детская площадка
- Волейбольное поле
- Стационарный бассейн (9х6 м, глубина 1,7 м)
- Парковка на 15 автомобилей

Потрясающая доходность и стабильность:
Выручка до 80 000 руб. в день, из них чистая прибыль 70 000 руб. в день. 

☀️Сезонность: с 29 апреля по 22 октября. Востребованность мест практически круглогодичная!

 Опытная команда персонала: 
– Хозяйственник (120 000 руб./мес.)
- Администратор (60 000 руб./мес.)
- Горничная (по домовому расчету). 

Персонал работает более 6 лет и знает бизнес изнутри.

Маркетинг и клиенты:
60% – постоянные клиенты и по сарафанному радио, продвигать базу почти не требуется! Реклама в 2ГИС, VК, Instаgrаm.

✅Юридический статус и состояние объектов:

- Участок и постройки в отличном состоянии, дополнительные вложения не требуются.

- Земля ИЖС, обременений нет, все документы готовы к сделке.

Перспективы для роста:
Участок на 8 соток под строительство ресторана.
Участок на 15 соток – возможность добавить 16 номеров и существенно увеличить доход.

Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых популярных туристических регионов России!