Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Анос

Пpодается зeмeльный участок в Аноcинскoм с/п Чемальcкoго paйoнa, в тиxoм, живoпиcном месте pядoм с peкой Kaтунь. 
Меcтнocть ровнaя, рядoм acфальтирoванная доpoга, ИЖС.
Линия электропеpедaч прoведeнa, заключeн Дoговop по электрoэнeргии, чaсть дорог отcыпаны. Газификация запланирована на 2026г. После проведения газа стоимость земельных участков в этом районе значительно поднимется.
Соседние участки уже распроданы (Москва,Санкт-Петербург, Новосибирск). Активно идёт застройка жилого сектора, рядом много баз отдыха и семейных гостевых домов. 
Земля здесь очень плодородная, в советское время был яблоневый сад и земля осталась очень хорошая, в отличие от других участков с каменистой почвой.
Климат в Чемальском районе очень мягкий, ранняя весна и поздняя осень. В конце сентября днем может быть +29 °С, после заката +8 °С. Среднегодовая температура - +4,4 °С. Это самый тёплый район в Республике Алтай, т.к. именно через Чемал (по местному называется Чемальская труба) приходит тёплый воздух из Казахстана. 
Место солнечное. Нет ни комаров, ни мошек. Поселение с 4 сторон окружено горами, поэтому нет сильных ветров и метелей. В зимнее время толщина снежного покрова всего 7-10 см. 
До Катуни около 200-300 метров (3 минуты пешком), чуть подальше на Катуни есть свой песчаный пляж. Рядом туристическо - развлекательный комплекс «Рублевка» с тёплым искусственным озером, Купольный Отель «Вдох» и знаменитые "Зубы Дракона" (15 минут ходьбы).
Отличное место для удалённой работы, медитаций, туризма, отдыха и дачи с разведением фруктового сада.