Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в селе Араблинском

Дачный участок у моря. 
Назначение  участка по документам - " для ведения дачного хозяйства " .
Площадь 5 соток.
Расстояние до воды (моря) - 800 метров. 
Пляж песчанный, жёлтые пески.
Море чистое.
Поле на котором расположен участок :  с востока Осетинской турбаза
с запада село Араблинка  ( и жд. станция Араблинская).
с севера дачный посёлок Хазар, который весь застроен.
с юга  -  сады ( виноградник молодой, на большом количестве гектаров, огорожен).
Продаваемый мной участок - расположен в поле, нарезка новая. Соседей мало,  они далеко ( 200 - 300 метров).
До газовой трубы - прим. 300 метров.
Дорога к участку не отсыпана ( растёт трава на дороге).

Электричество есть у соседей ( сами протянули).
Питьевая вода- можно пробурить  скважину, зеркало с 15 метров.

С поливной  водой проблем пока нет - метрах в 100 к северу  проходит канал с речной водой,  сток в море.

Естественно документы на землю  в наличии - так как без документов  не возможно получить  с клиента деньги за продаваемую недвижимость.

Участок "посажен" на Публичную кадастровую карту России. 
Один собственник, в собственности 10 лет.