Описание
Продаю 1/2 долю в доме и земельном участке в пос. Аргаяш, рядом с Челябинском, 900 м от озера. Много места для большой семьи. Официальная прописка. Юридическая чистота.
Цена:
с 01.04.2023 по 31.05.2023 - 1 890 000 рублей
с 01.06.2023 по 30.06.2023 - 1 790 000 рублей
с 01.07.2023 по 31.07.2023 - 1 690 000 рублей
с 01.08.2023 по 31.08.2023 - 1 590 000 рублей
с 01.09.2023 - 1 490 000 рублей
Дом и все постройки сделаны на совесть! В доме есть:
- электричество
- газ
- котел отопления и водонагрева
- септик
- раздельный санузел
- ТВ и Интернет
- 2 погреба
- второй этаж, который можно довольно быстро достроить, если знаете, как (+100 кв.м. к площади дома; указанная в объявлении площадь - это только первый этаж!)
На участке к вашим услугам:
- отличная баня с верандой и комфортным предбанником
- капитальный электрифицированный гараж
- времянка
- теплица
- курятник
Доля получена в наследство от отца. Наследство оформлено надлежащим образом. Все права зарегистрированы в Росреестре. Документы к сделке готовы. Ключи готов передать в день сделки.
Отец планировал жить в этом доме до старости, но ушел из жизни в 2021 году от ковида.
Цена на долю в недвижимости выставлена со скидкой примерно в 800 000 рублей от рыночной. Причина в том, второй собственник недвижимости - скандальная пожилая женщина, которая отказывается совместно продавать дом и отказывается выкупать мою долю даже с учетом скидки в 800 000 рублей. Вероятно, она надеется, что у меня сдадут нервы, и я отдам ей все за бесценок. Я живу и работаю в Челябинске. Сдать свою долю в аренду я не могу без ее согласия. У меня нет возможности ездить - следить за порядком в доме. Нет времени и денег на суды.
Если вы станете новым собственником доли в недвижимости, то сможете:
- заселиться в комнату с камином сразу, как получите ключи;
- оформить официальную прописку для себя и всех членов своей семьи;
- пользоваться всеми общими помещениями (санузел, кухня, погребы, бойлерная, баня, прихожая, летняя кухня и т.п.);
- выращивать огород на площади в 7,5 соток;
- пользоваться ВСЕМИ постройками (гараж, баня, времянка, теплицы и т.п.);
- если захотите, через суд сможете оформить полное разделение дома и участка - с возможностью дальнейшей самостоятельной продажи за полную рыночную стоимость.
Покупка выгодна для вас, если:
- вы нуждаетесь в комфортном доме и прописке для всей семьи за небольшие деньги;
либо
- вы умеете договариваться с проблемными вторыми собственниками о продаже на рыночных условиях.
