1-этажный коттедж, 75 м2, на продажу в селе Аргаяш, улица Ленина, 8

Продам половину дома (или поменяю на квартиру в Миассе) в селе Яраткулова по улице Миасская дом 4/2, площадь  продаваемой части 75 кв. метров. Материал стен - кирпич, перекрытия - ж/б плиты. Строительство вёл Трест Уралавтострой г. Миасс. Три комнаты - большая гостиная и две спальни , кухня, кладовая, коридор - прихожая. Холодная вода в доме, отопление печное. Установлены евроокна , крыша - оцинкованный профнастил , на кухне печь, в зале :тоже печь типа камин. Во дворе новая рубленая баня на дровах , металлический гараж, хоз. постройки из профнастила. Удобства во дворе. Размер земельного участка 25 соток. Есть садовые насаждения :яблони, груша, смородина, вишня и др. Участок огорожен, ворота новые из профнастила.  Сзади участка - лесной массив (красивая берёзовая роща, прямо за огородом можно собирать грибы и ягоды). Рядом с домом продуктовый магазин, средняя школа, детский сад. Улица асфальтированная. Участок ровный. В огороде посажена картошка и мелочь на грядках. Во второй половине дома живёт одна женщина. Реальному покупателю хороший торг, возможен обмен на квартиру в Миассе. Через село ходит прямой автобус Миасс - Челябинск. Один взрослый собственник. При быстрой сделке хороший торг.. Рассмотрю все реальные предложения.