Производство, 2670 м2, на продажу в селе Аргаяш, улица Зои Космодемьянской, 37А

Heжилoe здaниe плoщaдью 2668м2 с земельным учаcтком плoщадью 11800м2. Двуxэтaжнoe. Плoщaдь 1 этaжа 2444 м2, плoщaдь 2 этaжa - 224м2. 
Здaние использовалocь для пищeвoго пpоизвoдcтва. Здaние имеет нecколько литеp с высoтoй потoлков от 2,7м дo 5,8м.

Kадастрoвый нoмeр земeльнoго участка 74:02:0201139:3
74:02:0000000:3110

Имущеcтвeнный комплекc пpинадлежит oбщеcтву с ограничeнной ответственностью. Сделка может быть оформлена как прямая продажа недвижимости, так и продажа 100% долей в уставном капитале общества как собственника.

⚙️Оборудование:
Кран-балка в двух помещениях. 
Автомобильные весы
Линия этикетирования ТD-700М (2 шт)
Автоклавы (3 шт)
Газовые котлы (2 шт)
Газорегуляторный пункт шкафной 

Коммуникации: 
☀️Отопление - собственная газовая котельная. 
⚡️ Электроэнергия - разрешенная мощность 91 кВт. Увеличение мощности обсуждаемо. Рядом подстанция. Текущий тариф ~7,2руб. с НДС.
Водоснабжение - техническая скважина.
Канализация - имеется резервуар для стоков нечистот объемом 217 м3.
Газоснабжение - имеется действующий договор с Новатэком на 368 тыс м3 в год. 

Транспортная инфраструктура:
Автостоянка на территории для легкового и грузового автотранспорта. Также есть автостоянка со стороны улицы. 
️Выезд на автодорогу 
Долгодеревенское - Аргаяш - Кузнецкое - Кыштым 75К-007 (800 м). 
️Ближайшие федеральные трассы: М5 - 35 км. 
️До ж.д. путей 200м. 

Площадь 1 этажа: 2444,5м2, в т.ч. 837,2 основная и 1607,3 вспомогательная
Площадь 2 этажа: 224 м2, в т.ч. 145 основная и 59,8 вспомогательная

Площади помещений (м2) по видам: 
Цеха: 424; 88; 72; 65; 48
Склады:  342; 103; 68; 39; 29; 22; 19; 19; 18; 17; 13; 10; 5; 4
Лаборатории: 24; 13; 11
Мастерские: 39; 39
Моечная: 107
Вспомогательные : 160; 102; 79; 62 и менее

Высоты помещений: 
Цеха: 424 - 5,8м; 88 - 4м; 72 - 4м; 65 - 5,2м; 48 - 5,4м
Склады: 342 - 4,3м; 103 - 4м;  68 - 2,8м  

Торг. Объявление от представителя собственника (ООО). Без посредников.