Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Архангельском, Яблочная улица, 22

Зeмeльный учаcтoк пoд ИЖC плoщадью 10 соток pаcположен в экoлогически чистом paйoнe в 2,8 км oт границы Тулы, что обеcпечиваeт баланc мeжду гoродской доступноcтью и зaгopодным уединениeм. Учaстoк имеeт правильную прямоугoльную фoрму, ровный peльеф и cвoбодeн от пocтpoек, чтo упрoщаeт процecс проектирования и строительства. Категория земли и разрешенное использование позволяют возвести капитальный жилой дом с возможностью постоянной регистрации.  

Транспортная доступность – ключевое преимущество локации. По данным Яндекс.Навигатора, дорога до центра Тулы занимает 12–15 минут на автомобиле. В 600 метрах от участка находится остановка общественного транспорта с маршрутами 36а и 66, следующими до основных транспортных узлов города. В радиусе 1 км расположены магазины повседневного спроса, аптека и отделение почты, что решает вопросы базовой инфраструктуры.  

Природные особенности участка добавляют ему ценности: Пруд, река подходящий для рыбалки и отдыха у воды. Окружающая территория характеризуется смешанным лесом и хорошо сохранившейся экосистемой, что создает благоприятный микроклимат. Район застроен частными домами с ухоженными участками, что свидетельствует о сложившемся добрососедском сообществе.  

Коммуникации подведены к границе участка: имеется центральное водоснабжение, электросеть мощностью 15 кВт и возможность подключения к газовой магистрали. Почва относится к суглинистому типу, что оптимально для садоводства и ландшафтных работ. Участок полностью соответствует требованиям для круглогодичного проживания и обладает потенциалом для увеличения рыночной стоимости за счет развития инфраструктуры в этом направлении Тулы.  

Код пользователя: 72419
Номер в базе: 7860560