Описание
Продаётcя шикарный дом 112м2 нa участке 6 сoток в живoписном меcтe завoлжскогo paйoнa в центре селa Apxангeльскoe, в поcёлке школа, дeтcкий сад, aптека, cупepмаpкет, 10 минут до пляжa-вcя инфpaструктуpа для кoмфoртнoгo проживания и отдыхa!
Дoм новый, пocтрoeн и введён в экcплуатацию в 2023году! Вcе документы готовы к продаже, один собственник! Возможна продажа в ипотеку, материнский капитал, обмен на другую недвижимость, авто, стройматериалы и технику!
Фундамент дома высокий, ленточный на сваях, сваи глубиной 2,5м и диаметром 300мм, все армированно металлической арматурой, бетон использовался марки м300!
Несущие стены из теплого газобетонного блока заводского производства завода "Теплон" толщиной 300мм, вечный, самый надёжный утеплитель толщиной 100мм экструдированный пенополистерол и облицован качественным, дорогим, красивым керамическим кирпичем!
Кровля Металлочерепица шикарного цвета шоколадный бархат, металл толщиной 0,5мм производства крупнейшего завода "МПЗ", карнизы подшиты металлическими софитами, сделана водосточная система, потолок утеплен 200мм минеральной ватой, использованы дорогие кровельные мембраны и пароизоляционая пленка!
Межэтажное перекрытия плиты!
Установлены пластиковые окна Rеhао с толщиной профиля 70мм с 2х камерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла) и немецкой фурнитурой RОТО! Установлены подоконники!
В доме сделана разводка канализации, ХВС, ГВС! Выгребная яма на 4 кольца, центральная вода, в дом заведён газ!
По полу первого этажа сделана разводка водяного тёплого пола трубой из сшитого полиэтилена диаметром 20мм с толщиной стенки 2мм с кислородным барьером, с шагом укладки 150мм улиткой, установлена коллекторная группа и газовый котёл! На полу полусухая стяжка (можно укладывать чистовое покрытие без всякой подготовки)!
Межкомнатные перегородки сделаны из доломитобетоного блока который имеет максимальную шумоизоляцию и очень прочный, можно вешать на него любую мебель и технику!
Дом имеет идеальную планировку - минимальная площадь коридоров, 3 светлые спальни, 2 санузла, большая гардеробная, современная кухня гостиная из которой есть выход на открытую трассу, котельная, просторный тамбур!
Дом строился строительной компанией с соблюдением всех технологических норм и правил строительства, на дом гарантия от подрядчика 5лет!
Звоните в любое время, с удовольствием покажу дом и отвечу на любые вопросы!