Описание
В живописном курортном поселке Архипо-Осиповке города Геленджика Краснодарского края продаётся земельный участок с жилым домом.
Земля ИЖС 586 кв.м.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ ( Архипо-Осиповка, Геленджик, Краснодар)
Участок не подтопляется ни в какие дожди. Расположен на одном из склонов горы Гебиус. По соседней улице есть выход к горному склону. Прекрасное место для прогулок или пикника. Можно подняться выше в гору или спуститься по ущелью до реки Тешебс, которая впадает в море. А в верхнем ее течении находится каскад водопадов - Гебиусские водопады. По трассе до них 10 минут на машине.
Дом постройки 2020 года по проекту Липецкого архитектурного бюро (проект дома С-147 зеркальная версия, немного переработанная).
Первый этаж оборудован всей необходимой мебелью и техникой. Можно обговорить и оставить при продаже мебель. Отапливается теплыми водяными полами и кондиционер (зима-лето). Высота потолка 2,60. Детская (13 кв.м.) с эркером, подвесной потолок, окно на восток. Спальня (15,8 кв.м.) с подвесной потолок, гардеробная (0,75 кв.м.), окно на север, прохладно даже летом. Кухня и гостиная совмещены (33,7 кв.м.), три окна выходят на юг, солнечно. Установлена кухня на заказ - 4,38 м. Техника современная. В гостиной стоит отреставрированное пианино. Ванная совмещенная (5.8 кв.м.) Изначально была и ванна и душевая, но последнюю за ненадобностью демонтировали. В коридоре (6.1 кв.м.) лестница на второй этаж. Второй этаж - мансарда - открытое пространство, максимальная высота 3.60 м. Два окна выходят на восток с видом на горы, а два других на запад с видом на море и балконной дверью. Маленькое окно над ванной, можно ее выделить при планировке.
В процессе строительства была установлена подпорная монолитная стена с участком ниже по склону. Фундамент под домом - плита залита. Стены выложены из блока отсевного. Участок выровнен, посажено несколько плодовых деревьев и кустов. Забор с раздвижным механизмом дает возможность подъехать к дому. Достаточно свободного места для строительства гостиницы, бассейна или других хоз.построек.
Коммуникации: свет 15 кВт 3 фазы, ГАЗ, водопровод, септик (при желании можно подключиться к центральной канализации), Wi-Fi.
До центра поселка 500 м., до моря 2000 м.
В шаговой доступности Городская больница №3, общеобразовательная школа №17, детский сад №23 "Золотой ключик". Ниже в центре - Храм Николая Чудотворца с Православным духовно-творческим центром, Дом культуры, вокзал, сетевые магазины - Пятерочка и Магнит. Так же в селе есть Детская школа искусств, спортивная школа "Старт", две библиотеки - взрослая и детская, два федеральных санатория с мощной лечебной базой - "Вулан" и "Архипо-Осиповка".
