Описание
В живописном курортном посёлке с уникальным восстанавливающим климатом, Архипо-Осиповке города Геленджика Краснодарского края продаётся видовой земельный участок с расположенными на нём жилым домом и домиками для круглогодичного отдыха и проживания. Утопающее в зелени место располагает к комфортному спокойному проживанию и отдыху. С участка открывается великолепный вид на море и горы. Настоящий "Медвежий Угол" уединение, тишина, пение птиц умиротворение!
Очень благодатное место!
Земельный участок имеет площадь чуть больше 14 соток со своим микроклиматом, зимой ветер на много меньше, летом значительно прохладнее, кондиционер не включаем. Неправильная форма делает его более оригинальным. На участке выполнено террасирование, 2 септика, централизованное водоснабжение, электроснабжение на 15 квт. 380 в., Рядом находятся всего два соседних участка, которые так же возможно купить и тогда вся поляна около 50-70 соток закрытой территории, только один въезд!
Участок отсыпан и спланирован 1,5 - 2 метра высотой. Возведена подпорная стена, а для отведения дождевой воды организована ливневая труба (1,0м* 0,6м х 30м). К участку проложена 20-ти метровая бетонная дорога.
Участок расположен рядом с лесом, но, в тоже время, находится всего в 900-х метрах от центра, где находятся почта, магазины, рынок, автовокзал, сбербанк, администрация и в шаговой доступности больница, школа, садик.
Строения: Дом: первый этаж 111 кв. м., основательный фундамент , 9 колон, две монолитные стены в земле, монолитная плита перекрытия с балконом, фундамент рассчитан на 4 этажа+ мансарда.
Так как две стены в земле это считается подвальное помещение, на ИЖС можно строить три этажа +мансарда, то есть смело пять этажей (фундамент позволяет)
Два каркасных двухэтажных домика стена 150 мм, с тёплыми водяными полами и маленьким расходом на электрическое отопление, площадью 6х4 кв.м. и 5х5 кв.м. полностью готовы к приёму гостей, как летом, так и зимой.
На данный момент сдаётся один домик, заполняемость 200% (желающих больше) так как в данный момент набирает популярность отдельных домиков.
Всё не опишешь, звоните!
Возможен обмен на недвижимость в Горячем ключе, автомобиль.
После продажи, собственник готов закончить строительство основного дома и гостевых домов по своему проекту, в качестве прораба.
