Описание
Двухэтажный жилой дом площадью 232,6 м², расположенный на земельном участке 8 соток в курортном селе Архипо-Осиповка, Геленджик.
Дом построен в 2020 году, полностью меблирован и оборудован бытовой техникой. Отлично подходит как для постоянного проживания большой семьи, так и для использования в качестве загородной резиденции или готового объекта для посуточной и долгосрочной аренды.
Планировка дома
— 4 просторные спальни с панорамными окнами;
— собственный санузел при каждой спальне;
— всего 5 санузлов;
— просторная гостиная, объединённая с кухней;
— полностью оборудованная современная кухня;
— спортивный зал;
— электрическая сауна;
— хозяйственные и вспомогательные помещения.
Бассейн и территория
На участке расположен композитный бассейн размером 7,5 3,5 м и глубиной от 1,31 до 1,85 м.
Бассейн оборудован:
— автоматической системой фильтрации;
— электрическим подогревом;
— зоной отдыха у воды.
Также предусмотрена уютная терраса с зоной барбекю, где можно проводить семейные вечера, встречать гостей и отдыхать на свежем воздухе.
Дом и бассейн занимают около 4 соток участка. Оставшиеся 4 сотки свободны от построек. На этой территории можно разбить сад, организовать детскую или спортивную площадку, создать дополнительную зону отдыха либо рассмотреть строительство гостевого дома или отдельного объекта для аренды — при соблюдении действующих строительных норм.
Технические характеристики
— год постройки — 2020;
— площадь дома — 232,6 м²;
— площадь участка — 800 м², или 8 соток;
— количество этажей — 2;
— материал дома — монолитный каркас и газобетон;
— фундамент — бетонный;
— отопление — автономное, дизельный котёл;
— тёплые полы;
— электрический подогрев подоконников;
— сплит-система в каждой комнате;
— выделенная электрическая мощность — 25 кВт;
— центральное электроснабжение;
— центральное водоснабжение;
— резервный бензиновый генератор;
— Wi-Fi;
— система видеонаблюдения;
— парковочные места перед домом;
— электрическая сауна;
— спортивный зал;
— бассейн с фильтрацией и подогревом;
— терраса и зона барбекю.
Документы
— категория земель — ИЖС;
— один взрослый собственник;
— обременений нет;
— дом продаётся с мебелью и бытовой техникой.
Благодаря четырём отдельным спальням с собственными санузлами, бассейну, сауне, спортивному залу и благоустроенной территории дом обладает высоким арендным потенциалом. Его можно использовать для личного проживания, семейного отдыха или получения дохода от аренды.
