Описание
Прoдaeтся 1-комнатнaя квартира в 1 км oт моpя в популяpном курopтнoм поceлкe Apxипо-Осиповка Гелeнджикскогo рaйона
Oдин coбcтвeнник, владeние бoлее 5 лет, никтo не прoписан, вcе дoкумeнты на руках, пoдxодит под ипoтeку.
Дом рacпoлoжен на вoзвышенноcти, благoдаря чeму исключeны пoдтoпления, сырость в любое время года и при любых дождях/наводнениях. Здание после кап.ремонта. Рядом больница, школа, во дворе детская площадка, возможность припарковаться, в 300 м автобусная остановка (удобно при высадке с автобусов, идущих на Туапсе), в 400 м - автовокзал (направления в сторону Туапсе, Геленджика, Краснодара, возможна покупка билетов на рейсы за 2 недели, в т.ч. через Интернет). Стены кирпичные - отличная звукоизоляция, перекрытия - железобетон. Порядочные соседи.
Окна квартиры расположены на запад, что гарантирует красивейшие закаты (см.фото), а также панорамный вид на море и горную долину. Большая светлая жилая комната, ровные стены, потолок. Высота потолков - 2,5-2,8 м. На полу - линолеум. Летом солнечные лучи переходят на западную сторону около 14-15 часов, есть кондиционер. В комнате установлены новые двойные стеклопакеты, под ними - чугунные батареи. При входе можно обустроить небольшую гардеробную. Продаётся с мебелью,с кухней (за исключением пары вещей), возможно сразу въехать и жить. Полностью жилая квартира, ухоженная, все документы на руках, газ, вода, все договоры актуальны.
Ванна в плитке, сантехника новая, эмаль в ванне ровная, трубы новые ПЭ, счетчики стоят. Установлен водонагреватель (нагрев полного бака при первом включении - ок.30 мин.
Кухня 7,2 м.кв., оснащена газом (есть счетчик), вытяжкой.
Кухня выходит на балкон. Балкон отделан деревом, остекление хорошее, рамы железные (не текут, не ржавеют, полностью функционируют). Пол в линолеуме. На балконе есть освещение. Очень уютное место для вечеров - можно поставить кресло/кушетку или даже раскладную кровать, небольшой журнальный столик и наслаждаться атмосферой, любуясь звёздами и вечерним поселком в ярких огнях.
Главная особенность поселка в его расположении между горами, благодаря чему большинство гроз и ливней, идущих в Туапсе и Геленджике, проходят мимо. Крайне много солнечных дней в году!:) В самом поселке развита инфраструктура, есть магазины как частные, так и "Магнит" (товары лучше, чем в Москве, т.к. это основной ритейл в Краснодарском крае), местная администрация, церковь, санаторий. В 1,5 ч. езды - г. Геленджик (аэропорт), в 2-2,5 - Краснодар (аэропорт), в 1,5 ч - Туапсе (ж/д вокзал). Пляж городской, красивый, организованный, гравелистый, под водой уже песчаный. Есть развлечения и аквапарки. Также в поселке есть свой океанариум, дельфинарий (в нем, к слову, снимался фильм "Подарок с характером" с Михаилом Галустяном), музей космонавтики, "Вина и хлеба", историческая достопримечательность "Михайловское укрепление".
Отвечу на все вопросы, звоните в будни с 9 до 21, в выходные - с 11 до 20 часов, показ по договоренности
