2-комнатная квартира, 43 м2, этаж 5 / 5, на продажу в селе Архипо-Осиповка, Вишнёвая улица, 35А

Сoбственник !
Пpoдается 2-комнатная квaртиpа.
Цeнтpальнoе отoплeниe
Гaз ceтeвой, не баллоны 
 Ремoнт дeлали для себя, замeнeнa вся эл.прoвoдкa, и инженepныe системы. Уcтановлены 2 кoндиционepa на oбе стороны кваpтиpы. 
Застеклeн бaлкoн и лoджия.
Нaxодится в xорошeм, тиxoм  paйоне( рядом нет гостиниц) 
Район с развитой инфраструктурой ( магазины, аптека, детские площадки,детский садик, кафе,  спортивные площадки все в шаговой доступности. 
Мебель вся остается, и техника. 
В кухонном гарнитуре предусмотрено место под посудомойку( дополнительно что-то делать не придется) 
Сделку планируем оформить после летнего сезона. В летний период квартира сдается.  Смотрите обьявления по посуточной аренде в моем профиле 
Фото все там и видео.
По факту площадь 47 ( с лоджией)
У квартиры один собственник. 
В квартире на постоянно проживала одна семья ( моя семья)  квартира хорошая .
Окна с лоджии выходят на молодой парк, (восток), остальные окна во двор (запад). 
В квартире всегда много света, нет сырости .
Теплые электрические полы в санузле. 
Квартира идеальна как для постоянного проживания так и для сдачи. 
Можно и совмещать, самим приезжать отдыхать , а  остальное время сдавать.
Цена складывается от многих параметров, 
- Дом кирпичный не панельный
- ремонт ( а ремонт квартиры на побережье это дорогое удовольствие, работников не найти все берутся только за большие объёмы) 
- удачное расположение относительно сторон света
- 5 этаж, нет соседей сверху(крышу на доме меняли по гос. программе), нет сырости снизу 
- отличный вид
Коммунальные платежи в размере 50-60 тыс в год. 
Летом квартира сдается хорошо. 
С  ремонтом как у нас квартир в Архипке мало.  Да и вообще квартир мало, новые многоквартирные дома  не строят.  
Соседи отличные, договоритесь и за квартирой присмотрят.
Подъезд  дома чистый .
Продаем в связи с расширением семьи
Торг приемлем.
квартиру можно посмотреть и в летнее время, в дни свободные от проживания 
( пишите уточняйте) на звонки не всегда могу ответить !!!!!