2-комнатная квартира, 43 м2, этаж 5 / 5, на продажу в селе Архипо-Осиповка, Вишнёвая улица, 35А

Пpoдаeтся прocторная свeтлая 2x-комнатнaя квартирa, в тихoм paйoнe c развитой инфраcтруктурой. 
Цeнтpaльнoe отоплениe
Газ ceтeвoй, нe баллoны 
Дом кирпичный.
!!!!!Рeмонт делали для ceбя, заменeна вcя эл.пpoвoдка, и инжeнeрные сиcтeмы!!!!! 

Уcтaнoвлены 2 cплит-cиcтeмы (рaбoтaющиe кaк на тепло, так и на холод) на обе
 стороны квартиры. 
Застеклены балкон и лоджия.
Находится в хорошем, тихом  районе( рядом нет гостиниц) 
Район с развитой инфраструктурой ( магазины, аптека, детские площадки,детский садик, кафе,  спортивные площадки все в шаговой доступности. 
Мебель вся остается, и техника. 
В кухонном гарнитуре предусмотрено место под посудомойку( дополнительно что-то делать не придется) 
Сделку планируем оформить после летнего сезона. В летний период квартира сдается.  Смотрите объявления по посуточной аренде в моем профиле 
Фото все там и видео.
По факту площадь 47 ( с лоджией)
У квартиры один собственник. 
В квартире на постоянно проживала одна семья ( моя семья)  квартира хорошая .
Окна с лоджии выходят на молодой парк, (восток), остальные окна во двор (запад). 
В квартире всегда много света, нет сырости .
Теплые электрические полы в санузле. 
Квартира идеальна как для постоянного проживания так и для сдачи. 
Можно и совмещать, самим приезжать отдыхать , а  остальное время сдавать.

- Дом кирпичный не панельный
- ремонт ( а ремонт квартиры на побережье это дорогое удовольствие, работников не найти все берутся только за большие объёмы) 
- удачное расположение относительно сторон света
- 5 этаж, нет соседей сверху(крышу на доме меняли по гос. программе), нет сырости снизу 
- отличный вид
Коммунальные платежи в размере 5000 ежемесячно. (при проживание) с учетом отопления и кап. ремонта. 
С июня по сентябрь квартира сдается хорошо. 
С  ремонтом как у нас квартир в Архипке мало.  Да и вообще квартир мало, новые многоквартирные дома  не строят.  
Соседи отличные, договоритесь и за квартирой присмотрят.
Подъезд  дома чистый .
Квартиру можно посмотреть с октября , в свободные от проживания дни.
Хорошее вложение денег, которое сможет вам приносить удовольствие от отдыха/проживания и прибыль от сдачи.
торг!