2-комнатная квартира, 43 м2, этаж 5 / 5, на продажу в селе Архипо-Осиповка, Вишнёвая улица, 35А

Собственник !
Продается 2-комнатная квартира. Ремонт делали для себя, заменена вся эл.проводка, и инженерные системы. Установлены 2 кондиционера на обе стороны квартиры. 
Находится в хорошем, тихом  районе( рядом нет гостиниц) 
Район с развитой инфраструктурой ( магазины, аптека, детские площадки,детский садик, кафе,  спортивные площадки все в шаговой доступности. 
Мебель вся остается, и техника. 
В кухонном гарнитуре предусмотрено место под посудомойку( дополнительно что-то делать не придется) 
Сделку планируем оформить после летнего сезона. В летний период квартира сдается. 
По факту площадь 47 ( с лоджией)
У квартиры один собственник. 
В квартире на постоянно проживала одна семья ( моя семья)  квартира хорошая .
Окна с лоджии выходят на молодой парк, (восток), остальные окна во двор (запад). 
В квартире всегда много света, нет сырости .
Теплые электрические полы в санузле. 
Квартира идеальна как для постоянного проживания так и для сдачи. 
Можно и совмещать, самим приезжать отдыхать , а  остальное время сдавать.
Цена складывается от многих параметров, 
- Дом кирпичный не панельный
- остекление балкона и лоджии качественное! 
- дом газифицирован
- ремонт ( а ремонт квартиры на побережье это дорогое удовольствие, работников не найти все берутся только за большие объёмы) 
- удачное расположение относительно сторон света
- 5 этаж, нет соседей сверху(крышу на доме меняли по гос. программе), нет сырости снизу 
- отличный вид
Коммунальные платежи в размере 50-60 тыс в год. 
Соседи отличные, если договориться, то за квартирой присмотрят.
Подъезд  дома чистый .