Ваш проводник в мире Недвижимости
село Архыз, Карачаево-Черкесия
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

1-этажный коттедж, 50 м2, на продажу в селе Архыз, Лесная улица

добавлено 21 сентября в 15:48
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 33
Общая информация
Количество комнат 2
Общая площадь 50 м2
Этажей 1
Ремонт дизайнерский
Материал дома брус
Площадь участка 12 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
Расположение в лесу
ЦЕНА
29 990 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Что лучше купить квартиру в Москве и сдавать ее или купить прибыльную базу отдыха в горнолыжном курорте Архыза - решать вам!
В продаже уникальная база отдыха в лесном массиве, на лыжном курорте Архыз, на участке 1200 кв.м. 
43.568043, 41.293206 + 9 домиков!
Обоснованная цена без учета потенциала и реальный бизнес план.
Никаких особых рисков, все экологично, законно, позитивно, легко!
✅Купи базу и зарабатывай на росте ее цены и на отдыхе +100% годовых. 
Горы, рыбалка, отдых на природе, квадроциклы, кафе, апарт отель, а главное горнолыжный курорт Архыз, который в  сезон посещает до 700 тыс человек.  Это - модный, статусный бизнес!
Посуточная аренда домиков и номеров.
✅9 домиков с посуточной арендой приносят 
в 10 раз больше прибыли чем квартира в Москве.
Я собственник земли, идеи, плана, проекта.
Подробности расскажу по телефону или на встрече!

Смотрите фото и звоните сейчас!

Ответы на частые вопросы!

✅Обоснование инвестиций?
Считайте сами. дешевая квартира в Москве стоит от 15.000.000 руб., ровно столько стоят 9 домиков с землёй.
Квартиру вы сможете сдавать за 45.000 в месяц, ну а посуточно если вложиться в ремонт 100.000 рублей.
Аренда домика на горнолыжном курорте в низкий сезон стоит от 6.000 рублей сутки Х 30 дней = 180.000,  а теперь умножим на 9  = 1.620.000 руб. При загрузке 60% за 7 месяцев выручка составит 6 800 000
в высокий сезон аренда домика стоит 12.000 руб. сутки Х 30 = 320.000 руб. и умножим на 9 = 3.240.000 умножаем на 5 горячих месяцев сезона при загрузке 90% = 14.580.000, +  питание, сервис квадроциклы могут принести не меньше, если не больше.
За минусом затрат(коммунальные платежи, реклама, зарплата сотрудникам и т.д) за год чистая прибыль составит 17.000.000 рублей 
Срок окупаемости 3 года
✅Обоснование цены?
Вы покупаете готовый апарт-отель со своей инфраструктурой (с уютной кухней, беседками, качелями, мангалами). Готовый бизнес оценивается по сравнительному принципу, а реальная стоимость это сколько можно на этом проекте заработать, сколько капусты можно получить от работы этого бизнеса и возможно ли вообще, что то из него выжать и с какими усилиями и вложениями.

Мы с вами именно про такой проект и говорим, база отдыха под бизнес, да на нем можно и жить и работать, что увеличивает его ликвидность!

✅Реальность вложений? 
Вы покупаете готовй апарт-отель, это не фантики, не биткоины, не бизнес на арендованных площадях, на земле капитализация другая, чем больше вы делаете и вкладываетесь в нее тем больше она родит или принесет прибыли и естественно тем ценнее она становится.

✅Мотивация покупки  - Почему у нас?
Самым главным плюсом отдыха в горах можно считать кристально-чистый воздух, не загрязненный выхлопными газами и отходами предприятий.
Второе же преимущество – это удивительные виды, открывающиеся с веранды или террасы. Крутые склоны, покрытые буйной растительностью, слияние с природой, тишина и безмятежность, которой не найти в суетливом городе.
Третье и самое важное - это близость горнолыжного курорта! Центра города Архыз и его инфраструктуры, магазины, кафе, рестораны и всевозможные виды активного отдыха.

✅Почему будет спрос?
Если людям нравится место и сервис, они не хотят уезжать, а если такой возможности нет они обламываются)
Спрос на домики в горах с ночёвкой, рыбалкой, горнолыжным курортом и для всей семьи - будет по причине отсутствия достаточного количества предложений.
Как только бизнес наберет обороты цена аренды вырастет, да и расходы на возведение и снос строений никто не возместит именно по этому серьезный бизнес нужно делать на своей земле.

✅Автоматизация бизнеса?
Для работы нужен только интернет и вай-фай, путевки и номера бронируются через сервис бронирования и авито, ворота открываются по вай-фай, видео наблюдение все фиксирует.
Все платежи можно принимать безналом, онлайн, по куэр кодам или по старинке через аппарат)
После настройки и документирования бизнеса с работой справится даже ребенок или инвалид)

✅Как масштабировать бизнес и увеличивать прибыль?
Есть несколько направлений масштабирования бизнеса.
1. Развитие сервисов, увеличение точек доходности поднимающих средний чек.
2. Работать с качеством и маркетингом для постоянной загрузки и отсутствия пассивного актива.
3. После выхода на плановые показатели прибыли и стандартизации бизнес процесса, можно говорить о региональном развитии и масштабировании 
по другим направлениям, по любой схеме - сами, франшиза, инвестиции.

✅Предложение уникальное и не вечное.
Звоните сейчас, пока актуально!

Купить дом купить коттедж инвестиции инвестиции в недвижимость инвестиции в базу отдыха база отдыха Архыз инвестиции в загородную недвижимость инвестиции в Сочи инвестиции в апартаменты аренда дома
Дополнительные удобства
Электричество
Отопление
Канализация
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
248 679

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот