Участок в СНТ, 15 сот. на продажу в селе Архыз, улица Ленина, 126Е

Пpoдаётcя перспeктивный инвестиционный гоcтиничный прoект в посёлке Apxыз, КЧР.

Пpoeктoм пpедусмотренo строитeльcтвo кpуглoгодичного мoдульного oтеля co СПA-зoной с oткрытым подогpeвaeмым бaccейнoм c видом нa гoры, рассчитaнногo нa размещeние 18 oтдельныx aвтономныx модулей с оригинальной архитектурной концепцией с видовым рестораном с панорамными окнами.

Проектом предусмотрено строительство капитального здания в 4 уровня, с размещением внутри комнат персонала, постирочных, кладовых, ресторана на 80 посадочных мест с панорамным видом на горы, зоной ресепшена и ожидания трансфера до подъёмников.

Ключевые параметры объекта:
- Земельный участок 15 соток. СОБСТВЕННОСТЬ! Не в аренде, не арестован, не в залоге.

- Участок находится на расстоянии 800 метров от подъёмников на Федеральной центральной дороге. Прямой доступ. Высокий траффик.

- Получено разрешение градостроительного совета на строительство капитального здания и развитие участка, согласно разработанного проекта развития.

Коммуникации:
- Вода. Централизованное водоснабжение, официальный договор, оплата по счётчику;

- Электроэнергия. Официальный договор, оплата по счётчику, доступная мощность - 30 кВт;

- Высокоскоростной (100МБ) интернет с WI-FI покрытием всего участка от Ростелекома.

- Газовая линия проходит по границе участка. Возможно подключение после строительства капитального объекта.

Внимание!
Объект в настоящее время действует. Имеется сайт с онлайн-модулем бронирования.

На участке расположены модульные домики с автономным отоплением и канализацией.

Кафе-ресепшен на входе - 28 м2.

4 двух комнатных домика, на 4 места по 28 м2 каждый.

1 однокомнатный домик, на 2 места площадью 18 м2.

Оборудованный бытовой домик для персонала с 2-мя спальными местами, с постирочной, гладильной и складом.