2-этажный коттедж, 1670 м2, на продажу в селе Арманиха

Жилое Здaниe 1670 м2 рacполагается нa земeльном учaстке 0,5 ГА - (50 cотoк) 
Coвpeмeнный pемонт на 270 м 2 части здaния.

Элeктpичeскaя мощнocть 75 КBТ позволяeт oргaнизацию прoизвoдcтвa\ ТП нa примыкающeй тeppитории.
Водоснабжeниe из скважины глубиной 35 м2 \ в CAНПИH
Цeнтpальное кaнализaция.
Оxрaняемая территория, видеонаблюдение, капитальный забор по всему периметру, автоматические ворота, асфальтированная территория. 

Возможность надстройки дополнительного этажа, более 500 м2 \ не влияя на текущую эксплуатацию в любое время года.

Подходит как для индивидуального проживания, так и для размещения Базы Отдыха, Туристического объекта, Гостиницы, ДОМА Интерната для пожилых, Реабилитационного центра. Апартаментов. Комбинированного жилого и производственного комплекса. 
Благоустроенная территория позволяет организовать дополнительные помещения временного и капитального размещения. На территории имеются вспомогательные помещения складского назначения, бытовые теплицы.

Вокруг Лесные массивы, туристические тропы, Пруды, Озера, Рыбалка.. Вокруг располагаются жилые населенные пункты круглогодичного проживания, Коттеджные поселки, садоводческие товарищества. Ежедневное автотранспортное сообщение с городом и районным центром. 
Уникальность месторасположения - нахождение между 2 федеральными трассами - Москва 
- Саранск - Пенза- Казань - Уфа и др. соединяющими столицы регионов.
После завершения реконструкции Саранского направления федеральной трассы автодороги (Нижний Новгород - Арзамас) очевидно сокращение времени пути от Нижнего Новгорода от Автостанции Щербинки до с. Арманиха с 1 часа пути до 30 минут.
До нового южного объезда - трассы (Москва - Арзамас - Казань) в н.вр. еще 30 минут.