Описание
Прoдaётся великолeпный cолнечный участoк 12 сoток в Горнoм Aлтaе !!!
⭐️ Возмoжнocть пocтроить индивидуальный гоcтeвой дoмик, гoстиницу или туpбaзу
Идеальнoe мeсто для пoстpойки сoбcтвенного домикa oтдыха или для реализaции бизнec-пpoeкта
Учacтки прoдaются paзнoй площaди: oт 10 до 48 coток.
Mеcтo уединeнное, умиротворенное, с историей. Без соседей.
Местоположение участка:
- Находится на въезде в село Артыбаш, на солнечной стороне горы.
- Солнце освещает участок с раннего утра до позднего вечера.
- До ближайшей асфальтовой дороги — всего 70 м.
- Дорога до Артыбаша («Телецкий тракт») федерального значения обеспечивает высокое качество ремонта и содержания.
- Рядом протекает река Бия, а в 40 м течёт очаровательная горная речка Юрток.
- Расстояние до сказочного Телецкого озера — около 2 км.
✅ Преимущества участка:
✔️ Вид разрешённого использования: Строительство объектов рекреации (домики отдыха, гостиницы, санатории, турбазы). Нет затрат и потери времени на изменение категории земли — стройте прямо сейчас!
✔️ Площадь: Всего 48 соток (продаются четыре отдельных участка по 12 соток каждый), идеально подходит для организации крупного отеля или комплекса мини-гостевых домов.
✔️ Низкий уклон участка в 5 градусов упрощает строительные работы и снижает затраты.
✔️ Наличие вековых кедров, сосен и елей создают уникальный ландшафт и оздоровительный микроклимат.
✔️ Хороший интернет и устойчивая мобильная связь обеспечивают комфорт и удобство проживания.
✔️ Электроэнергия доступна непосредственно по границе участка, что устраняет любые сложности с подключением. А также значительно экономит средства на подключение.
✔️ Вода может поступать как из скважины, так и благодаря удобному расположению возле реки Юрток, откуда легко установить насос.
✔️ Право собственности: единственный собственник. Участок не в аренде. Других правообладателей нет. Юридически все чисто.
✔️ Отсутствие риска затопления делает этот участок безопасным выбором.
✔️ Прекрасный потенциал для разработки собственного бренда здоровья и питания благодаря местным продуктам: мед, травы, кедровые орехи, мараловое мясо, рыба.
☀️ Природные красоты и близлежащие достопримечательности:
До Телецкого озера пешком всего 2 км.
️ Горнолыжный курорт всего в 8 км с разнообразием склонов и инфраструктуры.
Водопады, этнические парки, заповедники и экологически чистые маршруты привлекают путешественников круглый год.
Целебный чистый воздух, пропитанный ароматом хвои, способствует восстановлению сил и здоровья.
Инфраструктура района:
Школа, детский сад, магазины (включая Пятёрочку, Магнит, Новэкс), пекарня, больница и сервис проката — всё доступно поблизости.
☝ Развитие региона
Регион активно развивается, туризм растёт, инфраструктура совершенствуется. Ваш будущий объект станет популярным местом отдыха и восстановления здоровья для тысяч посетителей ежегодно.
Цена и условия покупки:
Участки продаются разной площади: от 10 до 48 соток.
Цена: договорная
Кадастровый номер участка 48 соток: 04:03:090202:309
Вид права собственности: собственность
Основной вид использования: строительство гостиницы, турбазы, курорта, санатория, ресторана, домиков отдыха, кемпинг.
УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Для индивидуального жилищного строительства.
3 варианта рассрочки.
Звоните или напишите нам, чтобы увидеть лично всю красоту и перспективы этого замечательного места! Мы будем рады показать вам идеальный старт для воплощения ваших идей и мечтаний.
Звоните сейчас и станьте частью уникального проекта на берегу красивого Телецкого озера!
✅ Сделайте выбор в пользу природы, свежести воздуха и перспектив развития туризма в одном из лучших уголков Республики Алтай!
